La Conselleria d'Obres Públiques, a través de la Direcció General
d'Ordenació del Territori que dirige Jaume Massot, está elaborando
un reglamento que regula y aclara los mecanismos que deberán
seguirse a la hora de realizar las operaciones de 'reciclaje' del
territorio, conocidas con el nombre de operaciones de reconversión
territorial. Esta nueva disposición reglamentaria será de gran
utilidad a la hora de poner en marcha algunas de las disposiciones
que recoge el Plan Territorial y que, hasta la fecha, no tenían una
base normativa en la que apoyarse.
El director general d'Ordenació del Territori explicó que las
Directrices de Ordenación del Territorio (DOT), aprobadas en el año
1999, cuando Jaume Matas era president del Govern, obligaban al
Ejecutivo a aprobar un reglamento que posibilitara la puesta en
marcha de instrumentos de gestión del territorio para facilitar las
operaciones de reconversión que ya establecían las propias DOT. El
reglamento estará acabado antes de la aprobación definitiva del
Plan Territorial de Mallorca, prevista para este año, con el fin de
establecer mecanismos urbanísticos y de ordenación del territorio
similares a los que se siguen cuando se crea una Junta de
Compensación Urbanística.
De esta forma, se posibilita la creación de áreas de
reconversión discontinuas. Estas áreas afectan a zonas diferentes
del mismo territorio de forma que, la desaparición de algunas
construcción en determinadas zonas degradadas se compensa con la
posibilidad de trasladar a otros terrenos el aprovechamiento
urbanístico de la zona derribada. Las actuaciones discontinuas,
explicó Jaume Massot, permiten ligar la reconversión de unos
terrenos a crecimientos en otras zonas.
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