Nekane Domblás17/04/04 0:00
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En el pliego de condiciones de este novedoso concurso del Ejecutivo consta que sólo se tomarán en consideración las propuesta para proyectos superiores a la 50 viviendas e inferiores a las 400, o el suelo que permita como mínimo o máximo la construcción de este número de viviendas. En el caso de las ofertas de suelo, la repercusión máxima del solar no podrá superar los 11.000 euros por vivienda.

En el desarrollo del proyecto, las empresas o particulares de toda Balears que decidan presentarse al concurso deberán definir el terreno donde se ubicaría la construcción, su situación física, calificación urbanística, posibilidades de urbanización y gestiones que deben realizarse para su desarrollo. Con respecto a las condiciones económicas, deberá constar expresamente el precio de venta de las viviendas, según sus distintas categorías, así como la formulación financiera del proyecto, sus condiciones de venta, las garantías de las entidades financieras, así como las condiciones de participación de las distintas instituciones.

El pliego de condiciones especifica además que, para la adquisición de suelo, se valorará que las ordenanzas no impidan el uso de la vivienda en planta baja, excepto en las zonas comerciales, así como la repercusión económica del solar por cada una de las viviendas. En el pliego de condiciones se resaltan las dificultades que tienen los jóvenes de entre 18 y 35 años de acceder a su primera vivienda en régimen de propiedad. Añade que los precios de los pisos suponen una carga tan grande que se convierten en un elemento disuasorio a la hora de emanciparse del entorno familiar directo para crear un nuevo núcleo de participación social.