Del total de hipotecas suscritas, 21.787 corresponden a la
financiación de viviendas urbanas, un 14,71 por ciento más que en
el primer semestre de 2003, las cuales generaron un volumen de
crédito de 2.661 millones de euros, un 40,55 por ciento más que en
el acumulado enero-junio del año anterior. Las 1.410 hipotecas
restantes de derivan de operaciones de compra de fincas rústicas y
suponen un capital prestado de 262,685 millones de euros, lo que
implica otro incremento del 44,84 por ciento respecto al mismo
periodo de 2003.
El importe medio de las hipotecas firmadas en Balears durante
los seis primeros meses del año se situó en 126.054,27 euros
(20.973.665,76 pesetas), lo que supone un aumento interanual del
22,79 por ciento. Por tipos de finca, las hipoteca media urbana se
sitúa en 122.155,23 euros (20.324.920 pesetas), con un crecimiento
de 22,49 por ciento; mientras que la rústica alcanza los 186.301,42
(30.997.948 pesetas) y experimenta un aumento del 25,84 por ciento
respecto al primer semestre de 2003.
Según indica el responsable del Departamento de Economía de la
Confederació d'Associacions Empresarials de Balears, CAEB, Vicenç
Tur, el crecimiento del número de créditos hipotecarios suscritos
(14,7 por ciento) y especialmente del capital prestado (40,8 por
ciento), «apuntan que el mercado de compra-venta de viviendas se
mantiene muy activo en las Islas y revela también que los precios
siguen subiendo», tal y como a su vez demuestra el crecimiento del
importe medio por operación (22,8 por ciento).
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