Balears es la quinta comunidad con la vivienda más cara de España

11/04/06 0:00

M.JUNCOSA/EFE
Balears es la quinta comunidad autónoma con el precio de la vivienda más elevado de España, hasta 197.002 euros, un 13,5 por ciento por encima de la media del país, según indica el informe «Demanda de Inmuebles 2005» elaborado por el portal inmobiliario expocasa.com. La Comunidad Madrid es, con 274.841 euros, la comunidad autónoma donde el precio es más alto, seguida del País Vasco (252.463 euros), Catalunya (246.204 euros), Cantabria (200.739 euros) y Balears. En los puestos más bajos de la clasificación elaborada por el portal inmobiliario figuran Castilla y León (147.437 euros), La Rioja (144.352 euros), Asturias (142.892 euros) y Extremadura (110.275 euros).

El informe indica que el piso plurifamiliar -situado en un bloque de vecinos- es el tipo de vivienda más demandado en todas las Comunidades Autónomas, excepto en Extremadura donde gana el unifamiliar. En Balears el porcentaje de demanda de plurifamiliares supera el 70 por ciento. El informe sitúa al archipiélago como segunda comunidad en la que los pisos demandados son más pequeños de España (93 metros cuadrados de media), igual que en Comunidad de Madrid y sólo por delante del País Vasco (89 metros cuadrados). Se trata de cuatro de las cinco comunidades autónomas en las que los precios inmobiliarios son más elevados.

En cuanto al número de habitaciones, los pisos más demandados tienen tres dormitorios en el conjunto de comunidades autónomas con las únicas excepciones de Aragón y Balears, donde la demanda se dirige hacia pisos de dos habitaciones en el 34,04 por ciento y un 34,4 por ciento de los casos. Balears es la comunidad autónoma española con mayor demanda de viviendas de una sola habitación (19,81 por ciento), por delante de la Comunidad de Madrid (19,55 por ciento). Un estudio elaborado la sociedad de tasación TecniTasa indica que los valores máximos del metro cuadrado construido en casco urbano en la ciudad de Palma se encuentran en el Passeig Marítim y en el casco antiguo rehabilitado. Los precios alcanzan en ambas zonas los 3.500 euros el metro cuadrado. Por el contrario, la zona en la que el precio de la vivienda es más reducido es la barriada de Son Gotleu, con 1.800 euros el metro cuadrado.