El informe de coyuntura del sector de la construcción en Balears entre 1987-2006, realizado por el Consejo Económico Social, CES-Balears, refleja que las distintas regulaciones urbanísticas propiciadas por decisiones políticas «han generado incertidumbres y no han sido positivas para la evolución de este sector, ya que han sido la causa de los parones y acelerones habidos, así como de las distorsiones que ello ha generado en la construcción en Balears. Está claro que estas regulaciones no han favorables para mantener un equilibrio», explicaba ayer el presidente de la CAEB y vicepresidente del CES-Balears, Josep Oliver, en la presentación del informe.
Junto a este variado marco legal (ver gráfico adjunto), el factor demográfico, el escaso control de la oferta de alojamiento residencial y la progresión espectacular al alza del precio de la vivienda, un 233% entre 1995 y 2006, así como estos altibajos productivos, «han incidido en el comportamiento de un sector que representa ya el 14'4% del Producto Interior Bruto (PIB) de Balears», puntualizó el presidente del CES-Balears, Llorenç Huguet.
Huguet destacó que durante los últimos 20 años, el sector de la construcción se ha caracterizado por diferentes ciclos de crecimiento y de recesión y recalcó la «correlación» existente entre esta industria y el turismo, «cuyas alzas y bajas han afectado a la trayectoria del PIB, ya que Balears es muy sensible a este tipo de variaciones». Asimismo, aclaró que tras las diferentes fase cíclicas se ha entrado de nuevo en período de recesión, «motivad por el incremento de los tipos de interés y las restricciones crediticias, algo que era «esperado», debido a las «turbulencias económicas y financieras externas, como la crisis hipotecaria de EE UU».
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