La Caja de Arquitectos suscribe la mitad de la fianza

La Caja de Arquitectos, una sociedad cooperativa de crédito -para sus socios y para terceros-, titular de la hipoteca del primer piso de la finca número 8 de la calle Sant Feliu de Palma, adquirida por Jaume Matas Palou y María Teresa Areal Montesinos por mitades indivisas en noviembre de 2006, se ha hecho cargo de la mitad de la fianza depositada por el ex president de Balears para eludir su ingreso en prisión, con un valor monetario de 1,5 millones de euros.
Según las escrituras obrantes en el Registro número 8 de Palma -sección II, libro 260, tomo 5644-, la finca completa de Sant Feliu fue adquirida en noviembre de 2004 por la entidad 'Nova Labritja S.L.', representada por el ciudadano italiano Giuseppe Violante y el español José Ramis Roser, a la Congregación de Misioneros de los Sagrados Corazones de Jesús y María, con un crédito de 1,8 millones de euros a favor de la Caja de Arquitectos. La entidad propietaria del 'palacete' desgajó en abril de 2005, en el ámbito de la división horizontal de la finca, la vivienda que 19 meses después compraron oficialmente Matas y Areal. Sobre un precio estipulado en 950.000 euros, el matrimonio comprometió con la Caja de Arquitectos una hiptoeca de 600.000 euros, liquidables en 360 cuotas mensuales, hasta octubre de 2036, mientras el resto se dio por pagado en el acto de compra.
La Agencia Tributaria ha tasado en no menos de 2,4 millones de euros el valor real de la vivienda Matas-Areal en Sant Feliu, con lo que el adelanto monetario de la Caja de Arquitectos para la fianza del ex prersident deja a la entidad financiera un margen sobrado si hubiera de venderla en su momento ejecutando garantía.