La venta de viviendas cayó en Balears el 23,1 % en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Esta bajada se encuentra por debajo de la media nacional, que ha registrado una caída del 30,4 %, con 74.540 operaciones.
El año comenzó con un fuerte descenso tras los incrementos de finales de 2010 ante la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, lo que animó las ventas.
Sólo en el cuarto trimestre de 2010 se registraron 150.268 transacciones de inmuebles, prácticamente el doble que en los tres primeros meses de 2011.
Fomento señaló que tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011 las ventas recorrieron en febrero y, particularmente en marzo, «una senda de recuperación» que situó las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.
El Ministerio también destacó que la estadística, basada en transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, muestra que en los últimos doce meses (abril 2010- marzo 2011) se han vendido en España 458.748 viviendas, un 1,6 % menos.
Por tipos de vivienda, la usada volvió a superar a la nueva con 48.294 transacciones (el 64,8 %) frente a 26.246 (35,2 % ).
Por comunidades autónomas, hubo descensos interanuales en el primer trimestre en todas con Navarra, con un 55 % a la cabeza, por delante de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, donde se registró una caída de ventas del 46,7 %.
Las operaciones descendieron también en el resto de regiones: Andalucía (19,5 %), Aragón (43,5 %), Asturias (30,7 %), Balears (23,1 %), Canarias (18,5 %), Cantabria (33 %), Castilla y León (43 %), Galicia (37,5 %), Castilla-La Mancha (36 %), Cataluña (32 %).
Y en la Comunidad Valenciana (22,7 %), Extremadura (32,1 %), Galicia (37,5 %), Murcia (28,8 %), Madrid (30 %), País Vasco (43,6 %) y La Rioja (33,8 %).
En valores absolutos, destacó Andalucía con más de 15.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 10.592 y 9.183 operaciones, y Madrid, con más de 8.800.
En relación a la nacionalidad del comprador, durante el primer trimestre de 2011 aumentaron un 3,4 % las realizadas por extranjeros residentes en España.
9 comentarios
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Es secreto que no se vende nada sino a precio tirado y a los que tengan dinero en mano? Creo que no. Lo que me parece mentira son las noticias de UH que, doy un ejemplo y adivino la fecha, en octubre del 2010 publicó que subieron las ventas de pisos en belears un 3,4%. De nada, es fácil subir un tál porcentaje de cási zero. Balears esta mál, y según que dicen, la península peór.
Patró: Desde el año 2004 en que se oficializo la burbuja(banco de España emitió un informe), se sabía lo que iba a ocurrir.¿Se hizo algo? no. tonto el ultimo. La banca sabía y sabe que el estado no les dejaría caer y que el PUEBLO pagaría los desmanes. El Frob se ocupa de taparlo todo CON NUESTRO DINERO y si no lo tienen emiten deuda publica cuya garantía somos los españoles, la fiesta la pagamos y pagaremos durante 25 años NOSOTROS.
Crisis, Entiendo que quién pidió el dinero fueron las entidades bancarias y por lo tanto las que aumieron un riesgo. ¿No deberían ser ellos los que pagaran por el fallo?, esto sin hablar de las comisiones que ya se llevaron en su momento los bancos. Si yo me compro un coche que al final no puedo pagar, logicamente perderé el coche. Yo he asumido un riesgo y yo lo pago, así que perdoname que no sienta ningúna pena por los bancos. Estamos pagando por errores que no son nuestros y además también te diré que cuando las entidades financieras presentas sus cuentas anuales, nunca tienen pérdidas, sino que han ganado un poco menos que el año anterior. No señor, ninguna pena me dan, sino todo lo contrario.
Patró: El rigor bancario,(tasación correcta, préstamo al 80% del valor) se perdió en la burbuja, lo frecuente era, tasaciones sobrevaloradas, prestamos al 120% sobre la tasación con solo presentar un contrato de 6 meses, ¿Sabes porque?, la idea era vender miles de pisitos a los inmigrantes. aprovechando que vinieron 4 millones....El resultado cerca de 90.000 ejecuciones hipotecarias anuales, osea, 90.000 pisitos que se tienen que comer el banco cada año de gente que no puede pagar. Lo grave es que los bancos no prestaron su dinero, lo pidieron al interbancario. 450.000 millones de euros se pidieron , generan 50 millones diarios de intereses y esa es una de las principales causas DE LA QUIEBRA QUE VAMOS A PEGAR y de nuestra ruina
La garantía de una hipoceta es (o debería ser) el propio bien hipotecado, por lo tanto a la entrega del bien, deuda saldada. Si no es así, es porque la ley actual deja que los bancos y cajas roben en todo lo que tocan al igual que permiten abusos y estafas de compañías telefónicas y de electricidad. El gobierno lo permite y en parte se puede entender que los partidoa politicos también dependen del dinero de los bancos. Si no puedes pagar la hipoteca tendrías que poder devolver la vivienda y santas pascuas. Quién tasa son los tasadores contratados por los bancos y solamente te dejan el 80% del valor de tasación, por lo tanto aunque devuelvas la vivienda se entiende que el banco ya se queda con el 20% mas de lo que ha prestado y eso debería ser suficiente. Si no protestamos seguirán robándonos todo lo que puedan.
provocatore :La sobrevaloracion se mide desde el pico más alto de la burbuja, precios del 2004 al 2007, se calcula en viviendas sobre el 60% y en segundas residencias costeras sobre el 80%. La dación en pago arruinaría el sistema, hay sentencias favorables, pero solo eso. provocatore; EL BANCO NO ES TU AMIGO, saca de la oficina los documentos a firmar y paga un profesional, para que realice una lectura de la documentación y te explique en lenguaje llano que coño estas firmando. La gente a ido al banco y a firmado TODO lo que le ponían delante, ahora que no se queje si los corbatas de los bancos los han reventado
La caída a nivel nacional de los tres primeros meses del año es DEL 50% .Se certifica la muerte del sector de la construcción y la ruina de nuestra economía basada en camareros y albañiles, sálvese quien pueda, no hay ni habrá recuperación posible, solo pequeñas dosis de esperanza pagadas con deuda (Plan E)
SI EN SA NOSTRA DE LLUCMAJOR vendieron un piso de 60 metros cuadrados por 55.000 euros, la semana pasada, más o menos. No firmen hipotecas, avisa provocatore, es un abuso de los delincuentes de cuello blanco, autorizados por la legalidad vigente. Los pisos están sobre valorados en un 40 por ciento, según la prensa europea. No te dejes robar, es otro aviso de provocatore. Mientras la dación no sirva legalmente para cancelar la deuda total de la hipoteca, no compren viviendas, vayan de alquiler. Escuchen los consejos de un condenado por estos piratas y un abogado de La Caixa ahora empapelado(SF), que quiso birlarme 4.000 euros, y el Colegio de Abogados, lo digo en su honor, no lo permitió. Gracias a un amigo que me prestó 28 millones de pesetas no se quedaron con todo mi patrimonio. Que esta es otra, que los calzonazos de los jueces, toleran, porque dicen que cumplen con la ley. Cajas y bancos son los MAYORES PIRATAS DEL REINO. (Me responsabilizao de lo que firmo con mi nickname).
Esto es un periodico que informa? Todos saben que cada dias hay mas y mas viviendas en venta y todos saben que no consiguen venderlas y que tienen muy muy pocas posibilidades de hacerlo. Nadie cuenta con ello. Y ustedes sacan este rollo lleno de porcentajes y mandangas.... al final sera mejor preguntar al azar en el bar del barrio.