Británicos, alemanes, rusos y nórdicos capitalizan las operaciones superiores al medio de millón de euros y la tendencia a lo largo de 2014 es seguir en la misma tónica.
La inmobiliaria Engels&Volkers, que ha realizado un estudio pormenorizado por las principales zonas turísticas de Mallorca, constata un incremento de ventas multimillonarias en Deià, Port de Sóller, Port d'Andratx, Pollença, Artà y Capdepera.
La media de aumento en estas zonas supera el 30 % respecto a 2012, dándose la circunstancia de que la revalorización de los solares y viviendas ubicados en las zonas más demandadas ha aumentado de forma progresiva el coste de las operaciones.
Indicadores
Los datos del Consejo General del Notariado constatan una evolución al alza en el mercado de las viviendas de lujo. Mallorca, en este sentido, es la Isla en donde mayor número de operaciones de compraventa se están ultimando, en especial por nórdicos y rusos. Estos mercados son los que mayor crecimiento han tenido en los dos últimos años, con una media en torno al 30 y 40 % en cuanto a la cifra de visitantes. En 2014, según los touroperadores, se espera un alza del 20 %.
Precisamente, la llegada de más nórdicos y rusos, tras conocer infraestructuras y oferta inmobiliaria en las Islas, es lo que ha propiciado este alza de operaciones, así como un mayor control por parte de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) para evitar el blanqueo de capitales en este tipo de operaciones inmobiliarias, en concreto en las que superan el millón de euros.
El Colegio de Registradores de España resalta que la llegada de inversores extranjeros no hace más que denotar el nivel de confianza que hay sobre la evolución económica de Balears.
En 2012, según las mismas fuentes, se formalizaron en las Islas 729 operaciones de compra de viviendas de lujo, con un valor medio de 1,1 millones de euros. El montante global de estas operaciones alcanzaron en las Islas los 1.000 millones de euros, cifra que se superó ligeramente en 2013, al incrementarse las operaciones superiores a los tres y cuatro millones de euros, llegando incluso a los seis millones en la zona del Port d'Andratx.
25 comentarios
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No me extraña lo más minimo. Con engañosas políticas europeas, de todos a una, metiendo cada vez mas países con salarios bajisimos en la pretendida unión, en los que se montan las fabricas y los productos reducen enormemente su coste de producción que no de venta, la venta aquí sigue igual de cara. La cara buena de la moneda es que estos compradores si demandan productos de lujo o de alta tecnología como por ejemplo la existencia de empresas de domótica y otras por el estilo. Vamos a ver la botella medio llena, que si no es para que nos tiremos todos por el mirador de Formentor.
El dinero echo por.los.pueblos se esconde en islas infames y el.poder politico europeo socio del mercado cobra sus.comiciones y calla.
Pueblo todo, tenemos y debemos unirnos para dar lucha a estos sinvergüenzas que solo para lo único que están y les interesa, es para ser los siervos del Imperial Terrorismo Capitalista, avaro, especulativo y egoísta
Todas las personas de bien tenemos los mismos enemigos, los que ganan fortunas sin crear riqueza por medio de la estafa financiera. Esos son nuestros verdaderos enemigos.
@klein, hola, quiero ser tu amigo, ¿quieres serlo tú? te doy una piruleta y vamos al recreo a jugar al fútbol.... te doy un CI de 80, pequeño klein , jajajja, zas direct to your face.... Progre rastas cejas nacionalistas como tu harían que la isla estuviera como hace 5000 años, con piedras, burros y gentes con harapos, zas....
Que en Mallorca funciona todo al revés no es verdad y vuelvo a repetir que desde el reventón de la burbuja los precios AQUÍ en Mallorca han caído ya un 35%. Ya no te hablo de Son Gotleu con pisos a partir de 20.000 euros si no que cada vez estan apareciendo mas pisos en barrios normales por menos que 70.000 euros y asi seguira durante bastantes años. 1) Tremenda tasa de paro que tardara años en recuperarse 2) Bancos españoles corruptos controlados por la troika que nunca mas podrán dar ese crédito fácil 3) Una población cada vez mas mayor ya y finalmente una tremendisima sobreoferta de pisos vacíos o medioacabados. No amigo, aquí no va nada al revés aquí seguimos las pautas del mercado y este dice "ajuste de precios". El ajuste acabara cuando la clase social media pueda comprar a precios reales.
Más de 580.000 españoles, están atrapados en viviendas que valen menos que sus hipotecas. La cifra sube cada año. En Majorca el mercado funciona al revés , aquí todo sube incluso las viviendas de lujo de orujo. Esta CCAA morirá de exito jejejejeje.
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¿Mercado libre?, la energía, el suministro de agua son ejemplos de mercado libre controlado y manipulado. ¿Propiedad privada? compartida amablemente con los bankitos. ¿Vender al precio que me de la gana mis ladrillos que son un tesoro? Si un tonto compra ¿Por qué no? el problema que los tontos a crédito escasean. El tonto y su dinero no andan mucho tiempo juntos.
Santiago Russiñol hace 100 años : Mallorca la Isla de la Calma ...!!!! y ahora que diría ....???