El rústico mallorquín está viviendo una gran trasnformación en numerosos términos municipales (no todos). Las antiguas casitas de aperos transformadas milagrosamente en edificios de notables proporciones mientras los alcaldes miraban hacia otra parte ya albergan zonas ajardinadas, solariums y, a menudo, piscinas. Mallorca ha creado el negocio Espíritu Santo. No existe, pero se encuentra por todas partes. Lo malo es que nadie controla ni fosas sépticas, ni contaminación del subsuelo, ni el flujo de vehículos por los antiguos caminos rústicos o de montaña.
Objetivo: alquiler por semanas a los turistas durante la primavera y el verano. El Majorca zu vermieten (se alquila) es de dominio público en las web alemanas a través de Internet. Tan floreciente y sólido es este nuevo subsector turístico que en algunos términos se han detectado presiones a los antiguos arrendatarios para incrementarles el alquiler hasta que decida dejar estas casas, en la que han tenido que hacer, a menudo, no pocas inversiones para mantenerlas. El lugareño de muchos años atrás desaparece para dejar paso al turista. Manda el mercado, sujeto ya a Dios Internet. Y en este caso el mercado es implacable. La rentabilidad que se obtiene en pocos meses es enorme para pequeñas fincas hasta hace diez años inactivas y protegidas por ley para preservar el entorno rústico.
Ya se habla de empresas pantalla extranjeras que alquilan las fincas por medio año a sus dueños. En realidad es una ficción. Es el propietario es que alquila y cobra por semanas a los turistas, pero en caso de tener problemas con Hacienda o con Turisme siempre podrá mostrar documentación de que ha alquilado durante un semestre entero a la empresa pantalla, que se lleva una comisión captando los clientes en centro Europa. Todo está pensado al milímetro.
La Conselleria de Turisme está desbordada. Tiene a punto de salir el borrador de la ley de arrendamientos turísticos. En realidad en los aspectos más conflictivos pasa la patata caliente al Consell y a los ayuntamientos. El suelo rústico y el control de sus construcciones y piscinas es competencia de la institución insular, que se mueve a paso de tortuga porque el problema es tan grande que mire donde mire encuentra irregularidades. Es este asunto de la explotación turística del rústico hay más minas que en Alepo. Es mucho más cómodo para un político con rsponsabilidades en ordenación del territorio mirar al cielo y ponerse a silbar.
Según la futura normativa de Turisme, también deberán ser los ayuntamientos quienes decidan en qué zonas urbanas podrá permitirse el alquiler de pisos turísticos por semanas y en cuáles no. Es un pastel demasiado grande para los ayuntamientos grandes y demasiado espinoso para los pequeños.
Nadie se atreve a meter mano a este marrón glacé ante el temor a armar un cirio social. El Estado de Derecho está, en parte, fuera de este floreciente subsector. La economía sumergida no hace otra cosa que crecer. El montaje es cada vez mayor y ya se están generando profesionales del alquiler turístico submarino, auténtico expertos en conseguir clientes para pasar sus vacaciones en suelo rústico. Solamente el Espíritu Santo sabe en realidad lo que está pasando: El asunto crece, crece y no para de crecer. Majorca zu vermieten.
Majorca zu vermieten: el alquiler turístico transforma el rústico mallorquín en zona hotelera encubierta
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20 comentarios
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Al menos el campo rustico tiene vida y no esta abandonado y muerto
Pero no queremos turista familiar o turistas de todo incluido como los de punta ballena que cada uno haga con su terreno lo que le de la gana un bien para todos y no solo para los hoteles la mayoría de ellos ilegales
Es la manera de que la renta se reparta entre todos. No solo en manos de unos pocos hoteleros que luego lo invierten fuera de Mallorca que ya la han destrozado. Vaya Ud Sr Riera a plantar tomates a ver qué tal le va.
Adler y para el resto: DENUNCIADLO. Y no pongáis la excusa de que no sirve para nada, etc,etc.. Ya está bien de lazarillos de tormes, advenedizos, nuevos ricos y demás gentuza que tenemos entre nosotros mismos, los mallorquines,
Tiene toda la razón el Govern derivando el problema a los Ayuntamientos, son estos los que saben que casas se alquilan a turistas. Estos tienen que ejercer un control eficaz y si detectan una actividad distinta de la residencial, cobrarles un impuesto por la actividad realizada, como cualquier otro negocio del municipio. Mi experiencia, por vivir en un municipio de la Sierra es que mis vecinos han partido una casa por la mitad, la alquilana dos grupos de turistas a la vez, doble de molestias, coches alquilados, ruidos, incumplimiento de la ordenanza de basuras (tiran la basura cuando quieren o como les da la gana, en contra del sistema de reciclaje establecido), consumen el doble de agua que el resto de casas (en teoría según el Ayuntamiento hay un límite, pero con la cantidad de gente que habita la casa seguro que lo superan), etc., etc., y el Ayuntamiento no hace nada. Es un nicho para obtener beneficio para la Administración y no lo aprovecha.
La ley ya estaba hecha. Solo se podian alquilat viviendas unifamiliares y apareados.
La ley ya estaba hecha, solo se podian alquilar casas unifamiliares o pareadas.
Con mis propiedades haré lo que me venga en gana. Que cada cual se preocupe de su domocilio y su familia. Y pobre de quien me denuncie: estoy cansado de una isla de envidiosos y fascistas.
Se le ve el plumero. Por qué no comenta que gracias a esos alquileres se reforman y mantienen miles de casas de campo, con el gran beneficio que eso genera a todos, propietarios y en muchos casos fontaneros, manobres, electricistas, jardineros ... Tanto les molesta ? Les molesta todo ! El hotelero y el que alquila su finca. Pues váyanse a otro país y déjennos vivir a nuestro modo
Pan para hoy, hambre para mañana. Mallorca destrozada y vendida. Los mallorquines y forasters son los criados baratos de los turistas. La costa destruida y los terrenos rústicos sin paisaje y las montañas ocupadas. Todo destruido. Queda muy poca naturaleza y en verano los incendios. Palma llena de coches. Carreteras a tutti plen. Y la cesta de la compra cada vez más cara para los indígenas. Barato para los guiris y caro para nosotros porque tenemos que mantener el turismo. Engañabobos.