«No voy a dejar de alquilar mi casa, pero busco la forma legal de defenderme de la ley turística»

| Palma |

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El propietario de una vivienda plurifamiliar dice que no puede prescindir del alquiler vacacional y seguirá con la actividad.

El propietario de una vivienda plurifamiliar dice que no puede prescindir del alquiler vacacional y seguirá con la actividad.

16-08-2017 | Redacción Digital

No quiere revelar su nombre, pero es uno de tantos propietarios de una vivienda plurifamiliar que ha decidido, apurado por su particular situación económica, continuar alquilando una propiedad que posee en Palma. Dice que va a «resistir», aunque la nueva ley turística «amenace con perseguirme y castigarme por ello».

Es funcionario de profesión y su mujer está parada desde hace meses. Hace años recibió la tercera parte de una herencia y, para no perder la propiedad, él se tuvo que hipotecar. Arregló el piso, logró alquilarlo varias veces, pero el último inquilino no le pagó y le destrozó la casa, dejándole «una deuda importante y con una situación muy comprometida». Necesitaban alquilar relativamente rápido y encontraron como alternativa una web. «Y lo empezamos a alquilar». Hasta la fecha.

La 'amenaza' de las sanciones que contempla la nueva ley turística, le llevó a buscar asesoramiento porque «no puedo prescindir de ese ingreso». Después de valorar las opciones, no lo duda: «Vamos a resistir. No vamos a quitar el anuncio, pero buscamos una forma legal de protegernos. Esta ley está mal hecha, con mala intención y lanzada en un mal momento». Hasta ahora «muchos alquilaban a través de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)», ahora «tenemos otras vías para defendernos de la ley», aunque no quiere revelarlas.

Según comparte, él no es el único que ha tomado esta decisión. «Hay mucha gente que se está arriesgando a la multa. Sólo quienes pueden prescindir de este ingreso se retiran. El resto, no. Existe la falsa creencia de que esto es poner un anuncio, alquilar y cobrar. Ni mucho menos, hay mucho detrás. En estas plataformas existe la autorregulación económica colaborativa. Al final, si tú no ofreces un buen servicio, expulsan tu anuncio», relata.

Modelo turístico

Este ciudadano recuerda que «este tipo de alquiler ha existido siempre». «El problema que tenemos es que hasta ahora el único modelo de alojamiento del turismo estaba en manos de los hoteleros y el alquiler vacacional supone para ellos un problema, un choque. Siempre que el viejo sistema se encuentra con un nuevo sistema hay un choque. Estamos en mitad de un proceso, en el que el modelo tradicional trata de expulsar el nuevo elemento, que es alquiler vacacional», valora. Sin embargo, asegura que hay hoteleros que ya están alquilando: «Hay empresas hoteleras que ya están comprando páginas de alquiler vacacional para potenciar su parte del negocio hacia el alquiler vacacional».

Como otros propietarios, sigue adelante pero no por ello no teme la sanción. «El gobierno está para defender al pueblo y con esta ley se pasan por alto la presunción de inocencia. Si creen o sospechan que un ciudadano está haciendo alquiler turístico directamente es culpable hasta que demuestre lo contrario. ¿Cómo se puede permitir esto?». Quienes han optado por dejar de alquilar están recurriendo a personas como las que comparte su testimonio con Ultima Hora. «Hay gente que tenía ya cerrado el alquiler y no quiere dejar a la gente a la calle, ni tener problemas, y les estamos ofreciendo las fechas que tenemos libre».

Caso barcelonés

Este propietario ha decidido asociarse a APTUR. «Tenemos que hacer fuerza para defendernos», dice y lamenta que en Baleares se esté «siguiendo el modelo de Barcelona, donde los inspectores paran a la gente por la calle, les intimidan, entran en la casa y les piden la documentación del alquiler. Es una persecución brutal y aquí les queremos seguir a pies juntillas».

Critica este ciudadano que el gobierno evite otros debates y enfoque todo en «culpabilizar al alquiler vacacional de la falta de viviendas o del turismo de borrachera». Entre otros, cita «la falta de seguridad jurídica para los arrendatarios», «la escasez de viviendas sociales para compensar la subida de precios», «los sueldos bajos que hay en este país», ... Lamenta, finalmente, que «este odio turístico que se está fomentando nos pasará factura, se nos volverá en contra».

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Javi
Hace 3 meses

la ley es super solidaria...SI SE PUEDE alquilar chalets y adosados, pero el que tenga un pisillo, no puede....no es una incongruencia descomunal, Por que un chaler si? que lo suele poseer alguine con mas pasta que un piso, y un apartamento que muchas veces esta en sitios turisticos, no. Es que no ven que las familias europeas prefieren vivir en pisos, esta cambiando el modelo turistico. Pero quiero incidir en lo de chalet si pisillo no, pringao, ¿para que te compras un piso? ¿no puedes comnprarte un chalet?...ahhh se siente...

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Mp
Hace 3 meses

Solo veo posturas antagonicas en este debate, alquiler en barra libre o prohibición total, por eso no me parece mal la ley ya que permite el alquiler turistico pero siempre regulado y no como en los ultimos años de forma alegal y en muchos casos como economia sumergida sin el correspondiente pago de impuestos, no se puede crecer sin ningun tipo de limite, por eso pienso que si al alquiler turistico pero siempre de forma legal y con unos límites

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Gaspar
Hace 3 meses

No dice nada de la ilegalidad y las molestias a sus vecinos...TURISTAS EN ZONAS TURÍSTICAS LEGALES Y CONTROLADAS. EN PLURIFAMILIARES NO, LOS QUE VIVIMOS EN ELLAS TENEMOS UNA VIDA NORMAL Y NO DE DÍAS DE OCIO Y FIESTA. METELOS EN TU CASA

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asociacióvinatsbalear
Hace 3 meses

Estamos empezanzo con una asociación de jubilados en Mallorca , todo el que quiera asociarse es gratis , el objetivo es denunciar el alquiler turístico ilegal .Entre todos podemos ayudar .En breve abriremos una web.

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mallorqui
Hace 3 meses

Nos hemos acostumbrado a sacar tajada a la teta del turismo, pues claro que no puedes vivir a todo trapo, no es lo mismo alquilar a un español que necesita vivienda por 500 0 700 € que darle un palo a un guiri a 3500€ a la semana y por supuesto que los que hacen el agosto son las web a las que tienes que pagarle una comisión y que si te pillan se desentiende completamente y el pato lo pagas tu, bueno eso es el riesgo de querer vivir como un rey.

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The hoteleros song
Hace 3 meses

¡¡¡ Los hoteleros no dan calidad, "no puede haber calidad haciendo overbooking", que por cierto la mayoría de hoteleros tienen a su nombre o a nombre de sus empresas, pisos, apartamentos, casas y chalets para enviar estos overbookings (lo sé y bien pues lo veo cada día en mi trabajo), el resto del año lo alquilan a través de sus webs o a traves de los portales conocidos. ESTA LEY ESTA MAL HECHA Y ES UNA LASTIMA, LA GENTE TIENE QUE PODER ALQUILAR PARA SUBSISTIR, TENEMOS SUELDOS DE MIERDA, LOS HOTELEROS CADA VEZ MAS FORRADOS Y LOS POLITICOS DE TURNO SEAN DEL PARTIDO QUE SEAN QUE LES BAILAN A SU SON (The hoteleros song remains the politucuchos), mientras tanto ESPAÑA es el hazme reir (y la Mallorca - Germanizada) aún más del resto del mundo. HUELGA GENERAL INDEFINIDA YA HASTA QUE EQUIPAREN LOS SALARIOS (TODOS) AL RESTO DE EUROPA !!!

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Leyes a la carta para según quien...
Hace 3 meses

Esta ley me gusta, pero esta otra no! y no la cumplo... Esto puede funcionar en una sociedad? Y lo peor es que hay quienes instan a no cumplir las normas... Y si tienes un accidente y el contrario no le parecía justo tener seguro?

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barbie
Hace 3 meses

Como yo también me quiero ganar un sobresueldo, voy a montar un en el patio de mi casa, sin licencia ni na, todo en negro, molestando a los vecinos y haciendo competencia desleal.

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mallorki
Hace 3 meses

Lo que tienen que hacer estos del Pacte, es dejar construir mas viviendas sociales, hacer mas suelo urbano, hay terrenoooo!!! y dejarse de estupideces al no poder construir las alturas que uno quiera, que es lo que encarece el suelo, el obligarte a hacer a construir X metros en un solar que podría aprovecharse mejor.....eso sí a los hoteleros se les permiten mas alturas ahora, que vergüenza!!! Los hoteleros ya usaban fincas enteras como anexos a sus hoteles cuando había overbooking o no?...podría decirles varios, desde Palma a Portocristo, pasando por toda Mallorca.....La mayoría de los que alquilan es por necesidad, o al menos yo conozco varios casos, y no se de ninguno que los inquilinos hayan dado problemas, dan muchos mas los borrachos que van a hoteles.......pero a estos se les permite......el Govern se ha plegado a los deseos del gran capital hotelero....y no me digan que no......que les habrán dado a cambio?

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Flip
Hace 3 meses

Ostres quin drama, acabara en un telefilme de sobretaula.

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