El Govern quiere que los propietarios de pisos que hasta ahora se los alquilaban a turistas destinen estas viviendas al mercado residencial e incluirá rebajas fiscales en los Presupuestos de 2018 para incentivar este cambio de uso. Uno de los temores de los propietarios a la hora de destinar su piso al alquiler habitual son los impagos y para reducir este temor, los Presupuestos incluirán una desgravación del IRPF por la contratación de seguros de impagos de alquiler (unos 300 anuales).
El Ejecutivo confía en que esta medida elimine el temor de los propietarios y permite desviar al alquiler residencial una parte del parque de viviendas que hasta ahora se ha destinado al alquiler turístico de manera ilegal. La aprobación de la ley de alquiler vacacional ha retirado del mercado numerosas viviendas que se iban al alquiler turístico por lo que el Govern cree que ha llegado el momento de volver a ponerlas en el circuito residencial.
Además de las desgravaciones para los propietarios, el Govern también tiene preparadas desgravaciones para los inquilinos. Aquellos que deban cambiar de isla por motivos laborales tendrán deducciones que les podrán permitirán rebajar el precio del piso hasta 400 euros. También se amplían hasta 400 euros las deducciones por alquiler para jóvenes, familias numerosas y personas con alguna discapacidad.
El Plan de Vivienda que este jueves presentará el Govern incluye medidas tributarias, pero también recoge ayudas directas para el alquiler.
38 comentarios
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Y de los okupas no hacen nada
La culpa de que el precio de los pisos no haya bajado, y por tanto el de los alquileres es del rescate a la banca, mal planificado y peor gestionado. Las enormes bolsas de pisos vacíos en manos de la banca puestas en el mercado obligatiamente habrían bajado los precios de forma que muchos nuevos propietarios que ahora no pueden hubieran podido, y el Orencio de los alquileres sería más razonable y regulado automáticamente por la oferta/demanda. Eso más protección al propietario es lo que hace falta para incrementar la oferta de alquiler o reducir su demanda. Res mes.
Toda propuesta enfocada a regular el alquiler de larga duración es bienvenida. Con otros gobiernos estaríamos igual y el precio de alquiler por las nubes como en Ibiza. Miro los comentarios y evidentemente ninguno es por parte de inquilinos como yo . Actualmente pago 700 euros por un piso mi ingreso mensual no supera los 1300. Si mi alquiler fuera más bajo gastaría un poco más en la economía local . Si seguimos con el modelo ac si hacer nada esta claro que personas como yo no podremos vivir en la isla . Algo está claro , si no se hace nada cada vez más subirán los precios de alquiler
Este gobierno cada día la caga masss los alquileres subirán más , yo como propietario lo tengo claro Piso con 20 años de antigüedad para poner el recibo a nombre del inquilino me ha costado 6000€ por la nueva ley que estos han puesto pues hay que presentar un nuevo boletín de instalación es decir he tenido que reformar toda la instalación para adaptarme a la nueva normativa esto lo iran pagando los inquilinos de 400€ a 700€ es lo que quieren estos políticos
cada dia , al levantarme doy gracias por tener este "govern". con sus politicas no hacen mas que garantizar no sólo el mantenimiento de los precios inmobiliarios sino que provocan una subida generalizada de los precios gracias tambien a los bancos por haber vuelto a la cordura y exigir un minimo de entrada (20%) ademas del 15% entre impuestos y gastos para comprar una vivienda . Con estas condiciones cada dia hay mas inquilinos ........... y que pasa cuando hay , mucha demanda de alquiler y poca oferta ?
a Antoni cuantos añitos tienes ? yo de ti me buscaba una pareja con nomina , creo que lo tienes muy crudo
Respuesta al comentario de Maria. No me cuentes historias de que pagáis más de 1000€ de hipoteca porque no me lo creo!! Y si es así no tenéis ni idea ni los bancos ni ustedes de ir por la vida gastando dinero sin tenerlo y ahora lo quieren hacer pagar a los que no tenemos nada de culpa. Mucha suerte tienen de que pueden alquilar pisos porque le sobran las casas mientras gente como yo que siempre ha trabajado y ganando 1000€/mes (trabajador público) NUNCA ME HAN DEJADO UN CRÉDITO Y AHORA ME DICEN QUE NO PUEDO GASTAR MÁS DE 90000€. Tampoco puedo pagar un alquiler de 800-1000€ como se puede imaginar las cuentas no salen . Ahora usted ha entendido mi comentario?? Regulación de los precios de una vez.
Nadie querra alquilar, por que estan las cosas hoy que si no te pagan practicamente tienes que regalar el piso,nadie querrá alquilar por que les rebajen algunos euros,
Yo a veces me pregunto si estos políticos pueden ser más necios. Acaso pueden creer que alguien en su sano juicio pondrá su vivienda en "el mercado" de larga duración, que en el mejor de los casos puede cobrar 700€/ mes si pagan, a cobrarlos cada semana, por no hablar de como queda la casa en un caso u otro? Con la inseguridad de no saber si vá a recuperar su casa hoy o dentro de un año, de como se la dejarán, de lo que costará el proceso judicial para recuperarla, etc,etc. Solo ponerse en su lugar, y seguro que nadie alquila. Ale, a disfrutar de las cagadas de estos borderline.
Skunk lo ha dicho claramente. Seguridad juridica es lo que hace falta y el alquiler turistico se acabara por si solo. El precio obedece a oferta/demanda y no necesita ayudas.