El presidente de esta asociación, Joan Miralles, ha indicado, que según la Ley de Turismo, «se considera zona turística saturada o madura aquella en la que se sobrepase el límite de oferta turística máxima y se registre una demanda causante de problemas medioambientales o que, por la obsolescencia de la mayor parte de las infraestructuras del sector turístico, haya desequilibrios estructurales».
Según la versión de Aptur, los indicadores sobre los que se ha hecho la zonificación no se basan en estos criterios marcados por la Ley de Turismo. Así,de acuerdo a Aptur la zonificación no ha tenido en cuenta el estado de infraestructuras como depuradoras, el abastecimiento de agua, la recogida y tratamiento de basuras, las carreteras, el transporte público, y qué presión sobre estas infraestructuras puede tener el hecho de que se puedan realizar estancias turísticas en viviendas.
Por otra parte, ha asegurado que los datos con las que se ha elaborado la zonificación no están actualizadas, que se remontan a 2011. «Ante una información antigua y posiblemente desfasada deberían haber hecho estudios de actualización o introducir elementos correctores a fin de que no se produzcan resultados que tengan poco que ver con la realidad actual «, ha apuntado en un comunicado.
Metodología
Aptur también ha alegado en contra de la metodología empleada para llevar a cabo la zonificación.
En este sentido, la asociación ha cuestionado que para calcular el número de viviendas se utilice, directa o indirectamente, datos de plataformas de comercialización, como Airbnb. «Se trataría de una metodología poco rigurosa para que una misma vivienda puede estar anunciado en diferentes plataformas o, incluso, más de una vez en la misma», ha añadido.
Asimismo, Aptur también ha cuestionado que se dé por hecho que el ratio medio al alquiler vacacional sea de 6,21 plazas por vivienda, dado que considera que «ya que esto presupone que las plazas siempre estarán ocupadas cuando, en realidad, una vivienda de 6 plazas puede estar ocupado, muchas veces, por sólo dos o tres personas».
En cuanto a las viviendas que sólo se puedan alquilar durante 60 días al año, Aptur ha alegado que esta modalidad incumple la Ley de Turismo, que establece que todas las administraciones deben impulsar la realización de actividades que contribuyan al alargamiento de la temporada alta.
«Una empresa turística contribuye al a desestacionalización cuando acredita un periodo de apertura de más de ocho meses al año». La modalidad de estancia turística de 60 días por definición en contra de este artículo de la Ley de Turismo y prioriza la estacionalidad» ha precisado.
También Aptur califica la zonificación «es incoherente» con el avance del Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos, por considerar que la propuesta de este «no es zonificar núcleo por núcleo, sin tener en cuenta el entorno ni una visión global de toda Mallorca».
14 comentarios
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Rezo a Dios para que los Países competidores normalicen su situación, porque de no ser así Mallorca ya no será Balearización, será la Honkonización del mediterráneo, después sufriremos todos las consecuencias de esta vorágine desmesurada de turistificación asfixiante
A “os cubrís de gloria”: deja que la gente decida por si misma lo que le resulta más rentable, no necesitan tus consejos. Las ganas de discutir desparecerán con una regulación digna y justa del alquiler vacacional, que no dudes que vendrá, ya sea por políticos con cabeza, por los tribunales o por Europa. Mientras tanto no se va a poder callar las voces de miles de propietarios, turistas y pequeño comercio afectado
Gràcies Aptur per defensar un turisme que beneficia a tots ! El lloguer turístic reparteix millor els beneficis del turisme i a més, du un turista més respectuós i sensible.
Segun datos de los que han hecho la zonificación las viviendas de alquiler no llegan a un 5% del total de viviendas, YA ME DIRÁS QUE IMPACTO PUEDEN TENER EN LOS BARRIOS, EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y EN LA FALTAR DE CASAS DE ALQUILER .
Mensaje para el que ha escrito "la realidad es", aquí podemos dar nuestra opinión pero no menospreciar a las personas. La tuya lo que deja traslucir es envidia.
Menos mal que alguien dice cosas con sentido común que es lo que les falta a los del pacte, además de rigor. Muy bien actur. Gracias
A ver...no somos europeos.....? No hay libertad de tránsito y de mercado? Si yo quiero alquilar mi vivienda a quien me de la gana, sea español o extranjero, por días, semanas o meses, quien puede limitar el derecho a MI propiedad privada......este Govern? va a ser que no, por muchas leyes que pongan.Cuando tengan que responder ante los tribunales europeos y se les pidan indemnizaciones, las pagaremos entre todos y si no, al tiempo. Ténganlo claro, los alquileres no van a bajar y el que tuvo la suerte de tener un piso en la parte antigua de Palma, (que por cierto nadie quería vivir, véase barrio chino, alrededores de Sindicato, Atarazanas, Sa Calatrava... etc.) pues ahora si puede sacarle un beneficio bienvenido sea.......
Prohibir también es regular. Prohibido ir a 200km/h prohibido fumar en hospitales prohibido traficar con drogas prohibido....
El estudio de a uib de groizard y nilsson incluso venia a decir que el alquiler vacacional era menos rentable que el alquiler a largo plazo con datos "verdaderos" de airbnb...es que no sé a que viene tantas ganas de discutir más joan....dejad de hacer el ridículo y de pedir limosna a vuestros afiliados para alegaciones y contenciosos.
Te acuerdas del estudio de la uib"mito o realidad del alquiler vacacional...menudo chiste con los datos"pero ese estudio te encantaba no? Bueno dejémonos de datos pide a las asociaciones de vecinos que te inviten a una ruta por los barrios para ver la realidad.