La coyuntura actual provoca que ninguna empresa o empresario se atreva a ocupar estos locales que se vacían para montar su negocio y a finales de 2020 en Palma había entorno a un 15 % más de locales comerciales vacíos que un año antes.
El gerente de la inmobiliaria dedicada a la venta y alquiler de naves y locales comerciales Gesmorent, Chechu Osinalde, explicó que la mayoría de locales que se han vaciado en Palma son negocios de comercio y restauración. Su inmobiliaria, que gestiona más de la mitad de los locales de la ciudad, registró hasta 56 nuevos establecimientos vacíos en Palma entre el 15 de marzo y el 31 de diciembre de 2020.
Sin actividad
Las patronales del pequeño y comercio, Pimeco y Afedeco; y las de restauración de CAEB y PIMEM, calculan que el porcentaje de negocios cerrados o que ya han desaparecido oscila entre el 30 y el 40 %. A diferencia de años anteriores, ahora nadie ocupa los locales que dejan vacíos. «Antes, cuando se cerraba un negocio, en poco días ya se alquilaba el local, sobre todo en el centro, pero actualmente ya no se firman contratos de un día para otro», reconoció Osinalde. Explicó que la falta de turistas de cruceros, que no llegan a la Isla desde hace diez meses, ha golpeado especialmente a los comercios de la conocida como «ruta de cruceristas», por lo que muchos de estos establecimientos tienen dificultades para resistir.
Esta situación ha provocado una reducción en el precio de la venta y los alquileres de los locales, que el gerente de Gesmorent cifra entorno al 20 %. Precisamente este descenso es el que ha motivado a algunos negocios a cambiar su ubicación.
«Algunos aprovechan para cambiarse a locales más céntricos, donde hace un año era casi imposible encontrar un espacio vacío o a un precio más económico», reconoce Osinalde. También hay cambios de ubicaciones motivados por el hecho de no haber logrado un acuerdo en la renegociación del alquiler con los propietarios.
Un dato que muestra el gran impacto de la pandemia en las Islas es que a día de hoy hay tres locales comerciales disponibles en el Passeig del Born, algo que el gerente de Gesmorent reconoce «no haber visto nunca en los 18 años que hace que me dedico a este negocio». Sin embargo, hay interés, sobre todo de grandes marcas, por implantarse en la conocida como ‘milla de oro' palmesana. Aun así, Osinalde prevé una reactivación lenta.
24 comentarios
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A lo que predicas lo llamo COMUNISMO.
Que lastima,y aún hay gente que se toma esto a broma saltándose las normas,será que no tienen nada que perder,pero hay muchas familias que lo van a pasar mal...que lastima,de corazón
Mucha gente ha perdido el trabajo para siempre y todavía no lo sabe , después del erte vienen los despidos ,el modelo turístico ya no será el mismo.
un 15% ??? SOLO???
Una parte importante de esos locales se podrían reacondicionar y con las necesarias reformas podrían convertirse en viviendas que es mas necesario que pequeños negocios para turistas.
REALIDAD ... VAN A DESTRUIR EL 70% DE LAS PYMES.. ES SU OBJETIVO Búsqueda en Idealista: Locales en Palma 17.01.2021 Alquiler.. 692.. en el centro 200 Venta: 866 ... en el centro 100 Hagan cálculos y paseen por una calle y cuenten los locales.. en San MIguel salen unos 100 y en muchas calles secundarias 15 a lo sumo hasta llegar a 1500 locales.. eso significa que la gran mayoría de los locales estan bien al VENTA.. bien alquiler... QUE NEGOCIOS SEGUROS -PERDURABLES.. QUEDAN MUY POCOS... Mientras tanto... unos de paseo en jets con whisky y otras con gyn tonics y cobrando pastizales... GRANDÍSIMA GESTIÓN...
Estamos ante una nueva revolución que cambiará nuestras vidas. Mucha gente ya no va a comprar a las tiendas, compra por internet, mucha gente ya no va al banco, lo hace todo por internet, mucha gente ya no va a la oficina, cada día más gente teletrabaja, mucha gente ya no va a los restaurantes, pide comida a domicilio... ¿Conclusion? Gran parte de los locales destinados a servicios quedarán vacíos.
Siento deciros que la fórmula turistica de la que Baleares se ha estado beneficiando durante decadas, ha dejado de funcionar y ya nunca o en unos cuantos años volverá a ser igual. El turismo de masas se acabo y os reinventais o os sobra la mitad o mas de infraestructuras y gente.
Es cierto , hay propietarios mal acostumbrados que pretenden seguir con su nivel de vida como si la pandemia no fuera con ellos y se muestran inflexibles con sus inquilinos y sus cuotas , ellos erre que erre que quieren los mismos ingresos .Yo les daría un consejo , que sean menos egoístas y cuiden bien a sus inquilinos porque cuando esto pase , lo van a tener difícil para encontrar uno formal y solvente .
REALIDAD ... VAN A DESTRUIR EL 70% DE LAS PYMES.. ES SU OBJETIVO Búsqueda en Idealista: Locales en Palma 17.01.2021 Alquiler.. 692.. en el centro 200 Venta: 866 ... en el centro 100 Hagan cálculos y paseen por una calle y cuenten los locales.. en San MIguel salen unos 100 y en muchas calles secundarias 15 a lo sumo hasta llegar a 1500 locales.. eso significa que la gran mayoría de los locales estan bien al VENTA.. bien alquiler... QUE NEGOCIOS SEGUROS -PERDURABLES.. QUEDAN MUY POCOS... Eso es lo que se consigue con picópatas corruptos al mando del barco.. HUNDIR EL BARCO..