Esta situación provoca retrasos en las obras, tanto públicas como privadas, así como un encarecimiento del producto final. Y es que no solo hay escasez de materiales sino que su coste se ha incrementado de forma considerable. «Hay más demanda que oferta», reconoció la gerente de la Asociación de Constructores de Balears, Sandra Verger.
En el último año se han registrado subidas de precios que superan el 100 %, caso del cobre. La madera se ha encarecido un 30 %, al igual que el acero; el acero corrugado, un 78 %; el aluminio, un 56 %; las mezclas bituminosas, un 85 %; y los tubos de PVC, un 70 %. Estos incrementos no estaban presupuestados en la mayoría de obras, por lo que ahora se deben renegociar los precios con los promotores. «En algunos casos son más flexibles que en otros», explicó Verger, quien admitió que la situación es complicada y preocupante. «Prevemos que precios seguirán subiendo», indicó.
Presupuestos
Un dato que revela esta volatilidad e incertidumbre es que los proveedores de materias primas elaboran presupuestos para las empresas de construcción y otros clientes con una vigencia máxima de siete días. Lo habitual es que abarquen un período de entre 30 y 90 días. «Esto dificulta mucho realizar un presupuesto por parte del constructor», aseguró la gerente de la patronal, quien también indicó que el retraso en la llegada de los materiales complica el cumplimiento de los plazos.
Verger recordó que muchos contratos de obra, tanto pública como privada, pueden establecer penalizaciones si no se cumplen los plazos de entrega. Sin embargo, «por el momento no se aplican, ya que no son imputables a las empresas sino que los retrasos se deben a terceros», concluyó.
Cabe señalar, de todos modos, que el problema de la escasez de materias primas no afecta solo a los constructores. Sectores como la madera, carpintería metálica, fontanería y venta de electrodomésticos y chimeneas, entre muchos otros, se encuentran en la misma situación. Algunas obras se han tenido que entregar con hasta tres meses de retraso porque faltaba alguno de estos materiales.
Pese a la dificultad en el día a día que supone esta carencia, desde la Asociación de Constructores no tienen constancia de que se haya paralizado ningún proyecto por el momento. Sin embargo, sí que ya se ha trasladado este incremento de precios de materias primas al consumidor. Esto provocará que el precio de la vivienda aumente aún más en Balears. Supondrá un factor más que contribuya a su encarecimiento.
Energía
Por otra parte, los constructores y el resto de sectores vinculados se encuentran con un problema añadido. La escalada del precio de la luz desde mediados de verano supone otro coste añadido que deben sufragar las empresas.
Ante esta situación, la patronal reclama reformas normativas y medidas dirigidas a implantar la revisión de precios, tanto en obra pública como privada, así como establecer mecanismos de prórroga en los plazos de ejecución de los contratos. Se trata de una reivindicación compartida por la Confederación Nacional de la Construcción, que llegó a advertir que en algunos casos es preferible abandonar una obra o proyecto que asumir un aumento de hasta el doble de los costes.
24 comentarios
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Skunk#1Lo que han hecho los menorquines es AMAR SU TIERRA Y NI VENDER SU CULO. Skunk, cambia de yerba, ese genotipo ya no vale nada, igual que tu closca
A la porra el certificado energético, a volver a hacer las casas de piedra y mortero.
Flipo con la gente que escribe por aquí y habla sin el más mínimo conocimiento de lo que está sucediendo. La gente se queja de la subida de la luz y eso es una broma en comparación a la subida del acero. Lo que ha subido el acero en los últimos 6 meses es equiparable a lo que ha subido la luz en los últimos 20 años. Ahora mismo las empresas de estructura metálica te dan presupuestos con una valides de 4 días cuando antes te podían dar un precio cerrado a un año vista. Hierros y Aceros de Mallorca, principal proveedor de acero de Baleares, está actualizando los precios de venta a diario porque los precios de compra en los mercados mayoristas están descontrolados.
LunaLo que hicieron los menorquines fue y es vivir de lo que se genera en Mallorca y en Ibiza. Si los mallorquines y los ibicencos hubiesen hecho lo mismo que los menorquines, Baleares seguiría siendo el tercer mundo como cuando no lo habíamos hecho.
Ivan 84 eres muy ignorante si tu has comprado algo es tu problema y quizas nunca te jubiles te han engañado como en otras burbujas y has caido en la trampa
El motivo es lo de menos: la subida de un producto, bien o servicio es fácilmente justificable, si hay un motivo para bajar precios deben destruirse existencias o cualquier solución con tal de no devaluar las cuentas de resultados.
@Ivan. Dices que no hay sitio. Cierto, por ello estoy enamorado de Menorca. Ellos aprendieron de nuestros errores, de la avaricia de los mallorquines y sus políticas. Es por este motivo que han cuidado la isla al máximo y no permiten más construcción, si quieres ir a las calas, lo debes hacer caminando y no como aquí, dejando el coche casi encima la arena. Y si no tenemos sitio es porque nuestros políticos han permitido que sucediera. Quizás el engrasar las poleas, no sea una leyenda urbana...
LunaSube los precios de la vivienda por que simplemente , NO HAY SITIO ! en la isla . La única opción sería urbanizar territorio no urbanizable o crear islas flotantes como Abu Dabi. Un saludo
Si queréis vivir en la isla , compraros un piso ya!! o acaso con vuestras pensiones podréis vivir de alquiler ? Lamentablemente veo mucha gente mayor viviendo en LOCALES habilitados para vivienda. Hagáis lo que hagáis haced ya, no a los 40 o 50años . La península es más económico pero como esta isla .... única en el mundo , lo saben bien los de fuera. Un saludo
Cómprate una vivienda a precio de oro y págala en 30 años, y quizás la acaben de pagar tus hijos. Todo muy coherente. País de mierda!!