Sin crecimiento
Además de eliminar 700 hectáreas urbanizables, la modificación del Pla Territorial de Mallorca suspende en la práctica todo crecimiento urbanístico. Así se establece que no se podrá ampliar el suelo urbano hasta que no se agote todas las parcelas y solares de uso residencial, turístico o mixto. Tampoco se podrán crear nuevos crecimientos en pueblos y ciudades hasta que no se hayan urbanizado los terrenos obtenidos mediante convenios y que cuenten con un plan parcial aprobado.
Además el nuevo Pla Territorial limita en un 3,2% el crecimiento del suelo urbano. Una reducción importante que ha sido una exigencia de Més per Mallorca durante las negociaciones que han dado forma al nuevo documento urbanístico. Se trata de una limitación inédita. Y es que en 1999 la ley permitía crecimientos del suelo urbano de hasta un 10 %. En 2004 la aprobación del Pla Territorial de Mallorca redujo ese crecimiento al 7,5 %, una cifra que en la modificación del año 2011 bajó hasta el 5,45 %.
Ahora, con la tercera modificación del plan urbanístico de Mallorca, el límite de ese crecimiento se sitúa en el 3,2 %. «El crecimiento se adecúa a las necesidades que se han detectado en los diferentes municipios, por primera vez el Consell no indica a los ayuntamientos por donde tienen que crecer sino que dice como lo deben hacer para respetar el paisaje y luchar contra el cambio climático», dice Garcías. Así, por ejemplo, será obligatorio que en las urbanizaciones ubicadas en pendientes cada solar o parcela deba conservar la vegetación y los elementos naturales en al menos la mitad de la superficie.
Cabe destacar que el Consell de Mallorca ha trabajado codo con codo con los consistorios que se verán afectados por la modificación del Pla Territorial de Mallorca. Se trata de 15 ayuntamientos que han visto desaparecer de sus planeamientos municipales posibles crecimientos urbanos y también nuevas urbanizaciones sin desarrollar. Tras ese trabajo el Pla Territorial de Mallorca tras su última actualización concreta las áreas donde es posible ejecutar nuevos desarrollos urbanos. El plan, además, abre la puerta a crear un plan sectorial de aparcamientos disuasorios para dar salida a los parkings que se pretenden construir en varios pueblos.
31 comentarios
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Molt bona mesura i molt ben decidida, les Illes tenim l’espai limitat i no podem seguir creixent sense límits, cal preservar el poc terreny rústic que ens queda. Ara manca una llei ben clara que prohibeixi la construcció d'habitatges aïllats en rústic que son els que generen major impacte ambiental i major destrucció percentual de terrenys agrícoles i que obligui a qui vol construir un habitatge a construir-lo dins dels nuclis urbans existents.
Pues cuando no quede terreno harán como los asiáticos en las islas las agrandaran hacia el mar y seguirá la especulación.
La espanya que es buida podria absorbir un poc de població per tal de que no es buidi de tot, potser si hi fan dues places de toros, un palau per un rei, un cuartel militar, no sé, coses atractives pels espanyols en general, la gent hi aniria
AntoniPoblación sin hacer nada …. Te refieres a politicos y funcionarios ademas de maleantes y gandules?
Lo que hay que hacer es construir bien: En zonas ya construidas y degradadas, garantizando un crecimiento urbanístico controlado. La población mundial crece, la mallorquina crecerá. Si no se construye, el precio dela vivienda alcanzará cotas increíbles. Hay que construir viviendas típicas de residentes, no viviendas que puedas ser utilizadas con fines turísticos. Además se debería prohibir viviendas vacacionales en núcleos urbanos, ya que destruye la convivencia y los precios.
Una de aquíClaro vamos a construir una Palma para toda Mallorca. Lo
A ver queridos comentaristas, queréis que no se destruya Mallorca, que estos últimos 60 años la han llenado de cemento, que ya no es lo que era... Y cuando se decide proteger territorio porque es insostenible en todos los aspectos todo este crecimiento urbanístico, ponéis el grito en el cielo. Decid la verdad, lo que os importa es hacer vuestro chaletito en cada solar, ya si luego no hay agua, recursos, servicios, etc, ya nos quejaremos al que haya en ese momento.
En quasi vint anys de vigència des Pla Territorial amb totes aquestes hectàrees urbanitzables disponibles es preu des sòl i de ses cases no s'ha aturat de pujar i ara deis que pujarà perquè se desclassifiquin... coverbos.
En mallorca cada vez mas poblacion y menos suelo para construir y luego se preguntan porque son tan caras las viviendas y alquileres,.Recortando suelo urbanizable aumentas el precio del poco que queda con lo cual solo pueden aumentar los precios...Estos son los que luego dicen que son los de la Gente.jajajajajajaj Como todos tienen los bolsillos llenos no les preocupa los demas, Eso si luego te meteran parque solares por todo que eso si que cuida el paisaje.Y como te lo pongan cerca de casa esa casa ya pierde valor ,Pues no es lo mismo tener la vista hacia el ccampo que ver delante de tu casa un monton de placas solares. .Por eso en Alemania los que vivien en pueblos se quejan de que los verdes son urbanitas de clase media alta.Y para tener ellos menos contaminacion en la ciudad se cargan el paisaje de los pueblos, En vez de promocionar las placas en los edificios,.Hablan de usar el tren cuando en los pueblos no es que no exista en la mayoria sino que el autobus en algunos casos solo pasa dos veces o tres al dia .Defienden el coche electrico como si la gente que gana 1200 euros pagando alquiler se pudiera permitir uno a los precios que estan,. Lo del cambio climatico hoy por hoy esta pensado para los que tienen un poder adquisitivo medio alto,.No para el comun de los ciudadanos,. Y ya son muchos ciudadanos en Europa que estan criticando que la UE y los politicos siempre te cuentan la parte bonita pero nunca el coste que supone ello.Eso dejan qu elo vayas notando directamente ..Politicos que no pasan pena de no llegar a final de mes, Y lo vemos ahora con la inflacion,Donde la señora Lagarde te dice que sera pasajera para no aumentar los intereses como si al que tiene que pagar el recibo hoy le preocupe lo que pase en un año.Por cierto aunque este año este al 5¡% y el año que viene baje al 3% tu habras perdido un 8% de tu poder adquisitivo...Y Lagarde reza para que no empecemos a pedir subidas de sueldos que segun ella eso si que crearia un problema con la inflacion pero confia en que habiendo tanto paro no subiran sueldos. Y lo dice una señora que cobra mas de 200.000 y no le afecta....Nos roban los ahorros con el interes tan bajo y ahora nos roban parte del sueldo con la inflacion
Hala venga ahora con menos terreno urbanizable el precio sube..Pero ademas ellos lo saben El crecimiento se adecúa a las necesidades que se han detectado en los diferentes municipios, por primera vez el Consell no indica a los ayuntamientos por donde tienen que crecer sino que dice como lo deben hacer para respetar el paisaje y luchar contra el cambio climático» Repetar el paisaje y luego te meten un parque solar en medio jajajajajjajaja Esto es el problema de no tener el lsuelo liberalizado.Si estuviera liberalizado hubiera quedado clar desde el momento primero que es urbanizable y que no. Y no quedaria a expensas de los politicos lo cual hubiera evitado la corrupcion urbanistica...Politicos que compran suelos no urbanizables y luego ellos mismos los pasan a ubanizables ganando una pasta eso tambien pasa