Los promotores también denunciaban que el decreto no establece una cuantía clara para fijar el precio que debe pagar el Govern por la ocupación temporal de las viviendas y se basa en el informe que redactó en esta línea el Consell Consultiu. También cuestionaba que no se respetaran las trámites de audiencia que marca la ley a la hora de exponer el decreto al público antes de su aprobación. Otro de los argumentos que defendían los promotores es que el decreto modificaba la ley de forma indirecta, algo que no es legal, y era abusivo con respecto al establecimiento de unos consumos mínimos, entre otras cuestiones.
Los magistrados desmontan todas y cada una de las demandas de los promotores y consideran que la norma que permite la expropiación del uso de los pisos vacíos es perfectamente legal, lo que avala la gestión del Govern en esta materia. La Sala considera que el decreto responde al espíritu y finalidad de la norma legal autonómica, a los efectos de acomodarse a los plazos de los arrendamientos de vivienda recogidos por la normativa estatal básica.
Una de las cuestiones en las que incidían los promotores era el establecimiento del justiprecio que debe pagar el Govern para tener el uso de las viviendas. Con respecto a la designación de los miembros del Jurado de Cesión de Viviendas Desocupadas, los promotores señalaban que no podía ser una designación directa del Consell de Govern. Sin embargo, el TSJIBseñala lo contrario, que la designación puede partir de la conselleria competente y menciona un informe del Consell Consultiu que avala esta decisión.
El justiprecio de los pisos
En cuanto a la fijación del importe del justiprecio que se debe abonar al propietario de la vivienda, los promotores se quejaban de que el decreto no recoge ningún criterio, ni tampoco las garantías de los daños que pudieran producirse por el uso de la vivienda. Sin embargo, la Sala pone de relieve que las exigencias de los promotores no son concluyentes, como también apuntó el Consell Consultiu. Todas las resoluciones judiciales que ha habido hasta la fecha han ido dando la razón al Govern desde que se aprobó la Ley de Vivienda. Incluso el Gobierno de Pedro Sánchez amenazó con presentar un recurso ante el Tribunal Constitucional porque consideraba que algunas de las cuestiones que incluía la ley eran contrarias a la Constitución, pero finalmente no lo hizo.
Las claves
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El Govern ya ha conseguido 26 pisos por esta vía
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Dudas sobre la competencia de la nueva ley de vivienda
47 comentarios
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Joan petit quan balla¿Cuantas cajas de ahorros quedan en España? Pues eso, que el rescate ha acabado en los bancos.
KikaMima, no intentes razonárselo, lo,saben bien , son un ejercito pagado de trolls de la extrema derecha que solamente saben ganar dando golpes de estado.
Repito lo que los tan constitucionalistas, españolistas, patriotas de pacotilla no defienden pero que está en su "amada", "intocable" e "inviolable" constitución, aunque ya veo que esta parte no les gusta (claro, defiende derechos): "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Que se pongan las pilas los jueces... y también avalen la expropiación a los okupas... creo que debemos ser el único país europeo y más allá que el propietario de la vivienda tiene que justificar con escrituras que son los propietarios...y el okupa no ...
Últimamente se llevan muy bien Govern y TSJIB.
@Biel pons, ya se que solo ves "socialcomunistas" por todas partes, pero en principio dicho palabro, "fondos buitre", sería más bien una traducción del original "vulture funds" acuñado hace décadas dentro de los propios ambientes financieros para referirse a ciertos inversores especulativos.
Es decir. Se equivoca la justicia? Creo que no Habla del. Propietario que tiene unos pisos para alquilar? Creo que no. Creo que quien tiene viviendas vacías son los fondos buitres y bancos. Una persona física puede tener dos vacíos, tres no lo creo, pudiera parecerlo porque no hay contrato de alquiler. Vamos a pensar en qué va a dar de sí esto. Me gustaría que aquí los que dicen social comunista me explicase que significa. Y si España es social comunista. Tal vez deberían explicar cómo siendo así, los venezolanos que huyen de un tirano llegan a España porque es somos una democracia. Falta mucha cultura, es mi opinión y respeto el resto. Es una pregunta. A ver si se responde con hechos o no se... Tal vez hayan cambiado alguna ley Orgánica y no me he enterado.
A seguir engordando el patrimonio del estado..NO TENGAS NADA Y SERAS FELIZ, muy globalista y socio-comunista
ArgoNo entiendo que tiene que ver el independentismos con esto, por mes, etc etc son partidario y no se a qué te dedicas.... pero estas muy equivocado se la realidad
CE - Artículo 47. Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. PARA IMPEDIR LA ESPECULACIÓN. Bancos y "fondos buitre" no pintan nada rapiñando viviendas.