Baleares lidera el aumento de la compra venta de viviendas

Mujer mirando las ofertas de una inmobiliaria. FOTO:PERE BOTA | Pere Bota

EfePalma08/03/22 10:18
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La compraventa de viviendas en Baleares aumentó un 66,7 % el pasado enero con respecto al mismo mes de 2021, por encima de la media nacional, que fue del 34,5 % . A nivel nacional se formalizaron 47.503 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado (m2) se situó en 1.599 euros, lo que supone un incremento del 6,8 %. Según los datos publicados este martes por el Consejo General del Notariado, las compraventas de pisos aumentaron un 37 % interanual, sumando 36.058 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 27,3 % con 11.444 operaciones.

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, situándose el crecimiento medio nacional en el 34,5 %, y siendo Baleares (66,7 %),Canarias (54,9 %), Extremadura (49,1 %), Castilla y León (48,5 %) y la Comunidad Valenciana (45,1 %) las que mejor se comportan en comparación con el año anterior. También se situaron por encima de la media nacional las comunidades de Andalucía (41,1 %), La Rioja (40 %), Asturias (39,5 %), Castilla-La Mancha (37,9 %) y Cantabria (35,8 %). Por el contrario, las regiones que experimentaron un menor incremento en la compraventa de vivienda durante el primer mes del año fueron Navarra (2,1 %), País Vasco (16,9 %), Aragón (23 %), Cataluña (23,4 %), Galicia (23,8 %), Madrid (24,8 %) y Murcia (32,9 %).

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El precio medio del m2 aumentó en enero un 6,8 % en comparación con el mismo periodo de 2021, hasta situarse en 1.599 euros, registrando aumentos en 14 comunidades autónomas y descensos en las tres restantes. Por tipo de vivienda, el precio medio de los pisos aumentó un 4,2 % hasta situarse en 1.776 por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares son un 11,1 % más caras que hace un año tras alcanzar los 1.301 euros. Se registraron subidas de dos dígitos en Baleares (22,6 %), Cantabria (21,3 %), Asturias (18,2 %), Extremadura (17,4 %), la Comunidad Valenciana (16,2 %), Aragón (12,7 %), Cataluña (11,9 %), Madrid (11,4 %) y Andalucía (11,2 %). Por el contrario, el precio tan solo disminuyó en Galicia, Navarra y La Rioja, que registraron caídas del 39,4 %, 4,6 % y 2,9 %, respectivamente.

En enero, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en enero un 28,3 % hasta las 24.606 operaciones, y la cuantía media de estos aumentó un 2,2 % interanual, alcanzando los 150.119 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51,8 %, y la cuantía supuso de media el 73,6 % del precio.