Vivienda de lujo en la urbanización de Las Palmeras

Vivienda de lujo en la urbanización de las Palmeras en Llucmajor.

Efe22/08/22 14:28
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Baleares tiene el precio más elevado de la vivienda de segunda mano de España con 3.180 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (3.169 euros), según los últimos datos del Colegio de Registradores. El precio medio de la vivienda usada en España se incrementó un 3,4 % en el segundo trimestre en comparación con el periodo enero-marzo de este mismo año, hasta 1.937 euros por metro cuadrado. En sentido contrario, el coste medio de una vivienda nueva descendió en el periodo analizado un 0,7 %, hasta 2.055 euros por metro cuadrado, lo que deja una media para una vivienda nueva y usada en España entre abril y junio de 1.957 euros por metro cuadrado, un 2,4 % más que en el trimestre precedente.

En este segundo trimestre los precios medios más elevados para una vivienda nueva y usada se localizaron en Baleares (3.180 euros por metros cuadrado) y en Madrid (3.169 euros). Un peldaño más abajo se situaron el País Vasco (2.787 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.427 euros).

En sentido opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (796 euros por metro cuadrado) y Castilla La Mancha (830 euros, a la sazón las únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado. Entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 163.909 compraventas de viviendas, lo que significa un descenso del 0,2 % con respecto al trimestre anterior. El 80 % de esas transacciones correspondieron a pisos de segunda mano, para sumar 136.030 operaciones, un 3,1 % más que en el trimestre anterior, mientras que en vivienda nueva se registraron 27.879 compraventas (13,7 % menos). Los datos acumulados de los últimos doce meses (junio a junio) arrojan 626.345 compraventas de viviendas inscritas, lo que supone la mayor cifra desde el tercer trimestre de 2008. Solo en junio las compraventas de viviendas aumentaron un 18,3 % en tasa interanual, con 54.481 operaciones inscritas frente a las 46.072 del mismo mes del año anterior.

En cuanto a las hipotecas constituidas sobre vivienda, de las 35.779 operaciones de junio del año pasado se pasó a las 39.778 del último junio, lo que supone un 11,2 % más. La demanda extranjera ha registrado su nivel máximo de los últimos diez años en el segundo trimestre, con una subida hasta el 14,7 % y un acumulado de cinco trimestres consecutivos de crecimiento. Los británicos vuelven a encabezar estos resultados, con un 9,8 % del total, seguidos por los alemanes (9,1 %), los franceses (6,6 %), los marroquíes (4,9 %), los belgas (4,9 %) y los rumanos (4,9 %). Por comunidades autónomas, el mayor número de compras de viviendas por extranjeros entre abril y junio se produjo en Baleares (34,7 %), seguida por Canarias (34,2 %) y Comunidad Valenciana (27,7 %)