El Govern ha cerrado esta misma semana la compra de 88 viviendas en Palma de una promoción construida que había sacado a la venta Metrovacesa, una de las grandes constructoras de España. El Ibavi ha ejercido el derecho de compra preferente, el llamado derecho de tanteo y retracto, una medida que se incluyó en la ley balear de vivienda y que ahora se ha incorporado en la ley estatal. El precio cerrado para estos 88 inmuebles ha sido de 25,8 millones de euros.
La ley balear de vivienda obliga a los grandes tenedores de vivienda a comunicar al Govern su intención de vender los pisos a un precio determinado. Si el Govern entiende que la operación es ventajosa para sus intereses, tiene prioridad a la hora de hacer la compra, que es lo que ha pasado esta semana. Los pisos salieron a la venta hace un tiempo pero el plazo para ejercer el derecho de compra preferente finalizaba el próximo lunes, por lo que la operación se ha tenido que cerrar esta semana.
El precio medio
El precio medio de cada una de las nuevas viviendas del Govern es de unos 200.000 euros, ligeramente por encima del precio medio pagado hasta ahora, pero muy por debajo del precio de mercado actual en Palma. La Conselleria d'Hisenda ha autorizado la compra al Ibavi y el pago deberá realizarse antes de finales del mes que viene.
La opción de compra por medio del derecho de tanteo y retracto está dando muy buenos resultados y el Govern ya se ha hecho hasta ahora con un total de 106 inmuebles por esta vía. Esos 88 que ahora se incorporan al parque público de viviendas supone casi doblar los que se han adquirido hasta ahora.
Los pisos
La nueva adquisición supone añadir 88 pisos de entre 40 y 85 metros cuadrados, lo que supone que cumplen las condiciones de vivienda protegida. La compra se hace en Palma, que es una de las zonas con los precios más tensionados y permitirá ampliar al parque de vivienda protegida del Govern, que se ha incrementado de manera sensible en estos cuatro años.
El Ibavi disponía en el año 2015 de unos 1.700 pisos protegidos, pero el Govern cierra la legislatura con cerca de 3.000 viviendas entre las que ha incorporado mediante la compra y las que ha sumado por la construcción de nuevas viviendas. En Palma había 1.034 viviendas a principios de esta legislatura, que se cerrará con unos 400 nuevos inmuebles en el parque público. La mitad de los pisos que se habían adquirido hasta ahora por la vía del tanteo y retracto eran propiedad de grandes tenedores y la otra mitad eran VPO de particulares que se ponían a la venta.
177 comentarios
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A LA POLÍTICA SE DEDICAN LOS QUE NO SIRVEN PARA OTRA COSA Antonio Gala D.E.P.
Vivendes petites a preu de canari jove. Mès mentides !!! I malgastar els dotblers públics 2 dies abans d'eleccions. Quasi 5.000 euros el m2. !!! Falten picapedrers al Consolat !!!. Quina vergonya !!!
Muy bien Joan. Cada vivienda a 293.000 euros más impuestos. ( y hay viviendas de 40 m2.) UNA BARBARIDAD sólo posible llevar a cabo por gestores deficientes como los del PSIB. Con 25,8 millones, un constructor eficiente construye más de 200 viviendas !!!! (de 40-85 m2.) en suelo municipal que lo hay. Porqué se callan los arquitectos ??? Porque son del PSIB ???
Bel BuadesSon Dureta tenia y tiene dos problemas sin solución: Aluminosis y bacterias de quirófano resistentes. Ni el PP antes, ni Francina en 8 años han sido capaces de darle un solución, porque la única viable es derribarlo todo y replantear de cero un nuevo concepto de Cuidad Asistencial, como se hizo hace 50 años en General Riera pero con mentalidad siglo XXI. Claro que eso significa planificar a medio plazo y que seguramente lo inaugure otro, y eso a estos politicuchos que tenemos les da urticaria.
Bel BuadesNo digas tonterías, el pacto ha tirado abajo casi todo Son Dureta y ahora culpas al PP de no haberlo reformado ¿para que hubiese durado solo 10 años más? Son Espases era necesario y lo sabes. Igualmente deberías saber que Matas montó el chiringuito para OHL no para el ACS de Florentino que finalmente se llevó el concurso cuando la mierda le llegaba a Matas a la barbilla y todo el mundo miraba la operación con lupa. Hasta el mismo Florentino comentaba que aún ganando el concurso legítimamente Matas le pedía comisión cuando había actuado en su contra. La jeta de Matas ha dejado la desvergüenza en un listón que espero que nunca superemos. Ahora si quieres seguir con tu película, vívela, pero no des la tabarra con fake news como os gusta decir.
El número de VPO en Baleares ha crecido más de un 40 % en cuatro años: en 2024 habrá un total de 14.265 viviendas protegidas o públicas, 10.182 pisos de promotores privados. -Con Bauzá 14 viviendas VPO, ahora ya va el Govern por 3.032 VPO y en 2024 habrá en total de 14.265 viviendas protegidas o públicas
25,8 millones divido por 88 sale a 293.181,8 € por vivienda (+ impuestos + escritura ......) O el Govern nos miente, o no saben dividir (que sería peor)
Residencias Funerarias AyusoEl desempleo baja como cada año por estas fechas y sube en octubre...eso no es gracias al desgovern, es simplemente gracias al clima
Ya pueden ser de lujo...más de 280 mil euros por vivienda...quién se lleva comisión?
Cock&RoiEl PP d'en Matas hagués pogut reformar Son Dureta en lloc de la tudadissa de Son Espases i s'hagués evitat la degradació d'ara. Però havia de donar feina a la constructora d'en Florentino perquè se forràs. DE fet, al judici va quedar clar que varen decidir el solar on es construiria a la Llotja del Bernabeu, així els amiguets podrien especular amb els terrenys. Però en entrar el Pacte d'esquerres varen protegir l'entorn del Monestir de la Real i, per exemple, en Cursach, que hi tenia parcel·les, va perdre 8 milions € per no poder fer-hi pisos. I el Palau de Congressos, MES el volia aturar, però el PSOE no va voler. El PP i VOX són els delegats polítics de les constructores quan comanda la dreta