No obstante, expone que no se puede hablar de perjuicio puesto que el número de permisos de residencia que se han concedido por la adquisición de inmuebles por valor de 500.000 euros o más es poco significativo: 136 en toda España durante 2022. «Desde el punto de vista del mercado en general, y aunque sea un momento donde la compra por parte de extranjero se sitúa alrededor del 15 % y está en máximos históricos, el impacto que pueda tener será relativo».
Aunque no hay datos por comunidades autónomas ni por ciudades, Font sostiene que la capital balear es una de las más atractivas para los compradores rusos y chinos, que son mayoritariamente los que más se han acogido a la citada normativa, aprobada por el PP en el año 2013. «En 2022 tan solo se concedieron 136 de estos permisos, lo que supone, aproximadamente, un 0,14 % del total de compras por parte de extranjeros a nivel nacional», detalla.
El objetivo de la decisión que ha adoptado Sánchez es «garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo». Sin embargo, el director de Estudios de Pisos.com considera que no será posible lograrlo, puesto que se trata de casas de un valor adquisitivo elevado, 500.000 euros o más, por lo que las personas que tienen dificultades para acceder a la vivienda no pueden pagarlas.
Tampoco cree que vaya a tener un impacto negativo en la compraventa de viviendas, ya que la cifra es muy reducida. Font insiste en que Palma en concreto, y Baleares en general, es muy atractiva para los compradores extranjeros, que son los que principalmente adquieren este tipo de residencias. En este punto, destaca que el 35 % de las operaciones de compraventa que se realizan en las Islas son por parte de extranjeros.
12 comentarios
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Som i SeremO sigui, que voltros prohibirieu poder comprar hasta a un espanyol dins el seu territori. Vaya com a cuba que un de holguin necesita un permis per anar a la habana a fer feina. Deu meu, cominisme pur i dur. Deu no mos dugui al que promulgueu, perque acabarien emigrant els pocs joves emprendedors que quedan.
el santiTal cual, no va a cambiar nada. Ni el precio de la vivienda bajará ni va a haber un apocalipsis como pregonan algunos comentaristas (aunque les gustaría porque no gobiernan los que les gustan) porque según ellos, por no dar DNI, ahora nos vamos a morir de hambre porque no comprarán los ricos.
Només els residents han de poder comprar, ni peninsulars, ni europeus ni ningú més que els residents. És una qüestió política, ja se fa a altres zones de la UE, que no mos enganin
Tomeu09Els unics que estan venguent el pais es sa esquerra, fent negocis corruptes amb el rei del marroc, amb els etarras amb els politics golpeterroristas catalans i a ses elites europeas, en Sanchez ja ha venut espanya, sa nostra soberania, sa nostra patria, sa nostra tradicio, cultura i llengos, ha obert ses portes a tota clase de inmigracio descontrolada. El problema que teniu amb els que tenen bons bens i patrimoni es impotencia i envidia de no tener sa capacitat de poder arribar a tenirlo, pero no es un tema politic, es un tema de capacitat, no sou capaços de emprende i de progresar a sa vida, per aixo votau socialisme, per llevar els bens privats a sa gent i atentar contra sa propietat privada, i aixo no du res, pero res de bo, el socialisme no funciona, mai ha acabat be, mai
La casa la van a poder comprar de todos modos lo unico es que no podran tener el DNI español
Tomeu09Pues no es mala idea me hace ilusión ir a Cuba y tener cartillas de racionamiento r
Una medida que actua sobre la demanda y no sobre la oferta por lo que es del todo inutil pero populista como nuestra izquierda.
No hay indicios que Sánchez haya hecho algo bueno Sólo para Puigdemont
El Sanchismo nos va a llevar a la ruina, dan via libre a las pateras y a la inmigracion descontrolada a la que hay que mantener, formar, dar ayudas y las tan cotizadas viviendas. Es mejor venir en patera que invertir en una mansion en mallorca a la cual se genera impuestos, y crea trabajo como jardineria, electricidad, albañileria, mobiliario de lujo, etz. Argentina esta cada vez mas cerca, paises como Estoni y lutuania nos adelantar por la izda, nunca mejor dicho.
Antonio BibiloniTú també pots partir cap a sudamèrica. Allá podràs fer negocis de vendre el país a extrangers.