El prestigioso economista ha calculado que el recibo de una hipoteca media en las Islas pasará de 1.591 euros a 1.497 euros, lo que supone un ahorro mensual de 94 euros. Se trata de 1.128 euros menos al año. En el conjunto de España la cuota hipotecaria pasará de 839 euros a 790 euros, es decir, 49 euros menos al mes y 588 euros menos anuales. «La senda bajista de los últimos meses supone un alivio de 45 euros por cada 100.000 euros de deuda, tomando un plazo pendiente de 25 años y un interés de Euribor + 1 %», precisa Monserrat.
Respiro para los afectados
Sin lugar a dudas, las personas que tienen un crédito para poder pagar su vivienda notarán un alivio significativo. Cabe destacar que los intereses que han pagado los hipotecados a tipo variable de Baleares se han multiplicado un 779 % durante los tres años en los que el Euríbor ha estado al alza. Monserrat expone que de media los afectados pasaron de abonar 91 euros de intereses al mes en las cuotas del año 2021 (a lo que hay que añadir el capital amortizado), a cerca de 800 euros en 2024. Los préstamos hipotecarios comenzaron a abaratarse el pasado mes de abril; aunque lo hicieron de una forma muy modesta (unos seis euros al mes), ya supuso un cambio de tendencia.
Con el paso de los meses se va confirmando y el abaratamiento del recibo cada vez es más notable. Esto permitirá reactivar el consumo, ya que hasta ahora muchas familias habían tenido que recortar otros gastos. Por ejemplo, el 30,4 % de los residentes en las Islas no pueden irse de vacaciones fuera de casa al menos una semana al año, según la Encuesta de Condiciones de Vida.
La bajada del Euríbor también podría animar el mercado inmobiliario, ya que muchas personas estaban esperando a que el Banco Central Europeo (BCE) bajase los tipos de interés para que las entidades financieras mejorasen las condiciones a las que prestan el dinero. El problema que tiene Baleares es la poco oferta de inmuebles y la elevada demanda, por lo que si esta última se reactiva con la caída del Euríbor el precio de la vivienda podría subir aún más. De producirse, se complicaría aún más el acceso a la vivienda, uno de los principales problemas de los baleares.
13 comentarios
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Vaya noticia más inexacta. En primer lugar, cada hipoteca es distinta; en segundo lugar, y esto es casi infantil... por qué dice "de Baleares"? El euribor afecta a todos los ciudadanos de Europa.
Quan han de tornar els 70.000.000.000€ del govern den m.rajoy i en rato?
Ramón García¿Bajar? ¿Por qué? El Gobierno ya ha establecido un tope máximo.
Decir que las personas que tienen hipoteca se ahorrarán 100,00 al mes es un atrevimiento que de ninguna está justificado. No hay una sola hipoteca que se asemeje a la otra. No se pueden dar cifras exactas, pues lo que hace es crear falsas esperanzas. Además los bancos (basta ver sus ganancias en los primeros seis meses del año), no aflojaran la mosca de ninguna manera. Poc a poc i bona lletra.
El sistema socialista comunista nos aprieta y rige el día a día de nuestra economía. Tendríamos que volver al sistema anterior de voracidad neoliberal que imperaba el marco mundial, antes si que se estaba bien! , más igualdad y reparto de la riqueza..Que tiempos..(cinismo) El tres porciento maneja al resto y dicta las leyes y las formas las ideologías no existen.(Realidad)
Cuando durante la Pandemia se imprimió dinero como si no hubiera un mañana no esperaban que eso en dos años supusiera un aumento galopante de los precios y la inflación por el exceso de dinero en la economía... Por eso subieron los tipos de interés, para frenar la inflación que los bancos centrales crearon al imprimir más pasta de la necesaria, se pasaron de frenada. Ahora los "pobres" pagamos una burrada por la hipoteca mientras esos banqueros que no supieron ajustar el incremento de la masa monetaria siguieron ganando sus salarios millonarios y sus pluses por objetivos de seis cifras...vergonzoso oiga.
Buenos días. Vaya titular. Una bajada de poco más de un cuarto de punto en un año y reza "se desploma". ¿Qué no usarían en 2009? Una bajada, bienvenida sea para aquellos que tienen una hipoteca, y mal recibida para aquellos que buscan el ahorro, que no la inversión. A tenor del comentario de Autoloco. A mi no me lo parace; leí en el día de ayer que la FED iba a mantener los intereses al 5,5% hasta finales de año. Crisis haberla, hayla pero es de otro tipo. Véase precios de la energía y de los alimentos, así como el de la vivienda (adquisición o alquiler); en relación a los sueldos. Alguien dijo hace un año que la economía española iba como una moto; quemada como la moto de un hippie, digo yo. El mismo dijo este año que, la economía española iba com un cohete; de los de fuegos artificiales que hacen "pum" al final, pienso. No nos viene una crisis como aquella, hoy la mayoría de de compras inmobiliarias se hacen al toca teja. Además ya tenemos otra distinta, se nota menos porque nuevamente vamos dopados con fondos europeos. Lo sí puede ser, es que tengamos una crisis de deuda pública. España tuvo dos crisis, en 2008 (crediticia) y en 2011 (de deuda soberana), la segunda fue provocada por el desgobierno de ZP. Algun día habrá que pagar la soberana deuda pública que tenemos. ¿Alguien cree que los que prestan dinero no lo quieren cobrar? Además, el resto de Españoles tendremos que pagar la deuda catalana condonada. Ellos se funden la pasta, pero invitamos nosotros. ¡Quina barra! Como dicen ellos: "La pela és la pela". ¿Quién roba a quién, pregunto ahora? Saludos.
Fantástica noticia. Ahora veremos a todos los propietarios bajar el precio de los alquileres de manera masiva, igual que los subieron cuando subió el euríbor. 😉
Vaya titular… sin comentarios… el Euríbor lleva 4 meses casi plano y el descenso en un año (desde máximos) es de poco más de -0,5% cuando en los años anteriores subía de un 1% a un 2% anual. A todo esto me gustaría como se ha calculado que las hipotecas medias en Baleares están en 1.591€ al mes y en España a 839€. Para ser medias me parece una diferencia abismal y una locura de cuota aquí, supongo que los pobres hipotecados de Son Vida suben la media…
Entonces, ahora la reducción de IRPF por hipoteca se la tendrán que aplicar a los que tienen el interés fijo.