Europa PressMadrid08/03/03 0:00
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El precio medio de la vivienda nueva libre cerró el ejercicio 2002 en 1.288 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 17'43 por ciento respecto a finales de 2001 y del 74'35 por ciento acumulado desde 1998, informó ayer la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El incremento es de 2'3 puntos porcentuales por encima del registrado a cierre de 2001, de un punto respecto a la subida del 16'6 por ciento certificada por el Ministerio de Fomento, y de más de siete sobre lo estimado por la Asociación de Promotores y Constructores (APC), que descartan que la subida exceda del 10 por ciento. Los datos de la AHE reflejan también una gran disparidad del mercado inmobiliario y de los datos de evolución del precio de los pisos en las distintas regiones.

Así, Madrid, País Vasco y Catalunya continuaron como las comunidades con la vivienda más cara, mientras que, por contra Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia, las regiones donde más barato resulta comprarse un piso. No obstante, Catalunya fue la comunidad donde la vivienda más subió en 2002, un 35 por ciento; por delante de Madrid (+25'4 por ciento) y Murcia (24'4 por ciento). Subidas más moderadas experimentaron Extremadura (+8 por ciento), Asturias (+8'9 por ciento) y Castilla y León (11'6%).

De igual forma Balears es la región donde más se encareció la vivienda en los últimos cinco años, dado que su precio se multiplicó por tres, y Extremadura en la que menos, si bien se duplicó. En concreto, en Catalunya el precio de la vivienda nueva libre subió un 35 por ciento en 2002, hasta los 1.649 euros por metro cuadrado; en Madrid, un 25'4 por ciento (2.148 euros); en Murcia, un 24'4 por ciento (817 euros); en La Rioja, un 21'8 por ciento (1.130 euros), y en Navarra, un 21'1 por ciento (1.413 euros). En Andalucía la vivienda se encareció en un 19'3 por ciento el pasado año, hasta cerrar a un precio medio de 961 euros por metro cuadrado.