OTR PressMadrid01/07/05 0:00
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El Euríbor, el indicador más utilizado en España para calcular el interés que pagan las hipotecas, bajó 0,090 puntos en junio y se situó en el 2,103%, lo que permitirá contratar las hipotecas más baratas de los últimos 15 meses a quienes soliciten sus préstamos referenciados a la nueva tasa. Las especulaciones sobre un descenso del precio del dinero en la zona euro han presionado al Euríbor, hasta llevarlo a su cota más baja desde el 2,055% de abril de 2004, que es además su cuarto mínimo histórico. Un estudio que ayer se dio a conocer concluye que sería necesario que el precio del dinero subiera hasta el 7% para frenar los precios de la vivienda en España.

Las presiones al Banco Central Europeo (BCE) para que contribuya a reactivar la economía de la zona euro con un recorte de tipos se han traducido un mes más en una rebaja constante del Euríbor, que inició junio en el 2,140% y lo cierra en el 2,085%.

El retroceso del Euríbor no sólo beneficiará a los nuevos demandantes de préstamos, sino que abaratará las cuotas de amortización en hipotecas que se sometan a renovación anual, al ser la nueva tasa 0,301 puntos inferior al 2,404% de junio de 2004. Los titulares de una hipoteca que se revise con el nuevo Euríbor se ahorrarán 0,15 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años, una de las reducciones más sustanciales de los últimos meses.

Si se toma de referencia los más de 135.700 euros de la hipoteca media en España estimada por el Instituto Nacional de Estadística, la rebaja en la factura mensual sería de 20,23 euros y el ahorro superaría los 242,76 euros al año. Las personas que hayan demorado la contratación del préstamo en el último mes se beneficiarán del descenso de 0,090 unidades en el Euríbor frente al 2,193% de mayo. Esta circunstancia se traduciría en la misma hipoteca tipo del INE a 25 años en una rebaja de 6 euros al mes y 72 en doce meses.