Así lo aseguró Blanco en su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados al frente de la materia, tras la asunción de dichas competencias por la eliminación del Ministerio que dirigía Beatriz Corredor.
El ministro reafirmó además la intención del Gobierno de acabar en enero de 2011 con la deducción de ayuda a la compra de vivienda habitual a partir de 24.000 euros de renta anual, para así incentivar el alquiler.
«La decisión entre alquilar y comprar debe determinarse por preferencias individuales y no por los incentivos fiscales», dijo.
Blanco afirmó que España tiene que acercarse a Europa en el mercado del alquiler, y para ello se está preparando una nueva línea de financiación con fondos del Banco Europeo de Inversiones, articulada a través del ICO, para su eventual firma antes de fin de año.
Dicha línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años.
En cuanto al exceso de viviendas construidas sin vender, alegó que «la liberación de stock es un proceso delicado que no se puede hacer de golpe, pero que tampoco puede eternizarse, porque lastraría la capacidad de recuperación de nuestra economía».
Comisión permanente
Aunque advirtió de que «la capacidad de intervención pública para acabar» con este problema «es limitada», anunció la creación a partir de enero de una comisión permanente con representantes del Gobierno, el sector financiero y el inmobiliario.
Su tarea principal será reforzar la seguridad jurídica de los compradores, en especial de los extranjeros, a través de una serie de medidas que serán explicadas en una ronda informativa internacional, dijo.
Las iniciativas para garantizar que las propiedades compradas en España están «en regla», incluirán que cuando se inicie un expediente de ilegalidad de la licencia no perjudique al comprador salvo que conste en el registro por anotación preventiva.
Blanco aseguró también que en el Real Decreto de Modificación del Plan Estatal, que se llevará al Consejo de Ministros antes de final de año, unas condiciones más flexibles para los cooperativistas.
Así, se favorecerá que las actuaciones promovidas por cooperativistas puedan seguir recibiendo ayudas directas a la entrada, siempre que la calificación provisional se haga antes del 31 de diciembre de 2010.
Asimismo, destacó la importancia del impulso a la política de rehabilitación, también como manera de reactivar el empleo en el sector.
El objetivo del Gobierno es que en 2020 el 35% del sector de la construcción se dedique a esta actividad.
El ministro afirmó que «los tiempos en los que la vivienda y el suelo eran activos que podían ser retenidos, únicamente para especular, no van a volver» y aunque «hemos pasado lo más duro del ajuste» la normalidad «nunca consistirá en producir el triple de vivienda de la necesaria» o que «los precios crezcan tres veces más que los salarios».
«Todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país», dijo.
El ministro señaló que «la burbuja inmobiliaria viene de atrás, pero sus consecuencias las estamos pagando ahora», y acusó de esta situación al crecimiento del crédito alrededor del año 2000, que ha derivado en que las entidades financieras tengan ahora activos potencialmente afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros.
Pero sobre todo responsabilizó de la burbuja a la «especulación» favorecida por la Ley del Suelo de 1998, que hizo multiplicar el valor del metro cuadrado un 467% en seis años.
18 comentarios
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Este gobierno PSOE catastrofico no hay que votarlo sino botarlo.
José Blanco por qué mientes, si no tenéis un euro, porque los habéis tirado complaciendo a Nacionalistas como los de ERC y sus embajadas, peliculeros de la CEJA, Sindicalistas apecebrados, Banqueros insensatos, Inmobiliarias especuladoras, Patronal de subcontratas abusivas, ayudando a reyezuelos medievales, militares golpistas y tiranos déspotas. Pepe seguro que esa maleta está tan vacía como las arcas de España después de vuestra catastrófica gestión.
Parece que me rio por no llorar porque pensandolo bien hasta nuestros nietos y bisnietos en vez de un pan debajo del brazo naceran con la deuda de Zetatrasto.
Señor Mikel Usted se puede reír todo lo que quiera de Zetatrasto. Le recuerdo que Zetatrasto nos la a metido doblada a todos. El estado avalo los prestamos que pidió la banca en el interbancario... le recuerdo que el aval del estado español quiere decir que: Yo y mis hijos, Usted y sus hijos se hacen responsables del pago de la fiesta ¿Se rie ahora de Zetatrasto?
Los bancos están enladrillados quien los desenladrillara el desenladrillador que los desenladrille...... Arreglará el problema de España. el consejo general del poder judicial prevé que este año se embarguen 180.000 viviendas y se lleven a cabo 84.000 expedientes de deshaucio. y no se cuentan las daciones en pago
¿Quien es el listo que se compra un pisito con la que está cayendo?------------ Los CDS españoles se vuelven a disparar y a las 13:30 llegan a 378 pb. Ya somos es 8º país del mundo con mayor riesgo de quiebra, adelantando a Dubai. según CMA.......tic tac tic tac
Señor Pau: técnicamente una vivienda se considera usada ,no se puede vender como nueva al cabo de 2 años de su acabado.....Señor Pau: el problema no es ahora mismo vender por la mitad, el problema es que: solo se venden las viviendas propiedad de los bancos, los particulares se van a comer los ladrillos y eso señor Pau es muy grave, implica que la clase media se puede arruinar al no poder cambiar ladrillos por dinero Si señor Pau !!arriba los corazones!! ese soy yo, me a descubierto ;-)
26)- “Fer es negoci de na peix frit†(hacer el negocio de la pescado frito) un mal negocio, vamos.o sease que compraba el pescado lo freia y luego lo regalaba segun el dicho , de aqui viene el dicho popular
Cuidado, que no se dice porque no interesa, pero se están dando ya bajadas brutales de la vivienda. Lo único que se vende es lo que vale menos de 150.000 euros. Tampoco el banco da mucho más...
Sr sursumcorda(arriba los corazones)traducido del latin el que compre una vivienda Nueva de 3 años lo que esta comprando realmente es una vivienda usada aunque no se haya habitado, porque las casa se estropean de no habitarlas salen grietas o sease que las viviendas solo pueden salir a la venta a mitad de precio y con la crisis actual a menos de la mitad o sea en pocas palabras lo unico que han hecho es el negocio llamado y denominado en Mallorquin el negocio de "na peix frit" no se a que viene este negocio nunca lo he llegado ha entender