La modificación de la normativa que pretendía aprobar el equipo de
gobierno socialista para impedir el cambio de actividad en los
locales de menos de 60 m2 ha sido modificada para ser menos
rigurosa. En cambio, el Ajuntament ha mantenido, sin informar, la
exigencia de tener una plaza de aparcamiento para cada local.
La documentación del Plan General de Ordenación Urbana que será
aprobado este lunes establece que «en tanto el Ajuntament no
proceda a una regulación por zonas más pormenorizada de los usos
permitidos en los locales no destinados a vivienda, los usos a
instalar en los locales comerciales se regirán de acuerdo a esta
normativa». Entre el articulado, el texto indica que «la dotación
mínima de aparcamiento privado no será inferior a una plaza por
cada unidad de local o cada 60 m2 construidos destinados a usos no
residenciales en planta baja». Los parámetros son más restringidos
cuando la actividad solicitada sea un restaurante o un bar: «La
dotación mínima de aparcamiento en la propia parcela no será
inferior a una plaza por cada 30 m2 construidos».
Fuentes jurídicas consultadas han señalado que tal como está
redactado, la medida afectará a los locales de nueva planta y a los
ya existentes. Asimismo, han indicado que la reglamentación que
pueda acometer el Ajuntament para regular la actividad comercial
después de la entrada en vigor del nuevo PGOU sólo podría
realizarse como una modificación del mismo al ser un plan general
una normativa de rango superior.
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