La moratoria del Consell afecta expresamente a los municipios
turísticos e incluye a las urbanizaciones que pese a estar
aprobadas carecen de servicios. El día después de su aprobación, la
alcaldesa de Calvià, Margarita Nájera, comentó que la moratoria no
afectaba a la Marina de Magaluf pero en cambio sí incluía otras
urbanizaciones y citó los casos de Bahía de Palma, Sol de Mallorca
y la parte superior de Portals Nous.
Desde hace unos meses, una amplia brigada de operarios y
maquinaria pesada trabaja en la dotación de servicios en un sector
de la urbanización Sol de Mallorca. Carteles informativos anuncian
la promoción Vinyes del Mar, impulsada por la sociedad limitada
Coal Gestión. Fuentes municipales han indicado a este periódico que
esta urbanización en cuya primera fase se construirán 44 chalets
tiene todos los permisos «porque no está incluida en la moratoria».
Las mismas fuentes admitieron que en Calvià no se ha paralizado
ninguna urbanización «porque no ha llegado ningún documento expreso
enunciando las zonas afectadas».
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Calvià fue
aprobado día 11 de julio de 2000 por la Comissió Insular
d'Urbanisme. La nueva normativa señalaba que el tipo de ordenación
para Bahía de Palma era «proyecto de dotación de servicios» y
añadía que los propietarios de este polígono deben proceder a la
ejecución de las obras de dotación de servicios (calzadas, aceras,
abastecimiento de agua, saneamiento, alumbrado y espacios
públicos), «todo ello previa tramitación y aprobación del
correspondiente proyecto», y que sólo después se podrían dar las
licencias. Día 28, apenas dos semanas después, se aprobó la
moratoria del Consell, por lo que en estos 17 días la promotora
debería haber presentado el proyecto, los técnicos estudiarlo y los
políticos aprobarlo.
La memoria del PGOU de Calvià reseña respecto a Bahía de Palma
que la zona costera (Cala Vinyes) está «muy consolidada», mientras
que la parte interior está «prácticamente vacía y carente de
servicios», por lo tanto, afectada por la moratoria urbanística del
Consell de Mallorca.
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