El Tribunal Superior de Justicia de Balears ha rebajado la cifra
fijada por el Jurado Provincial de Expropiación para recuperar el
fuerte de Illetes de 460 a 230 millones de pesetas (de 2'7 a 1'38
millones de euros). La familia heredera de los terrenos acudió a la
vía judicial al estar disconforme con esta resolución y tasó la
cantidad a pagar por los derechos de reversión de los terrenos en
112 millones de pesetas, es decir, 670.000 E.
Los propietarios discrepaban del Jurado de Expropiación porque,
a pesar de que la tasación se realizó en 1985, cuando se solicitó
la recuperación del fuerte, en realidad aplicó la calificación
urbanística de suelo prevista en el Plan General de Ordenación
Urbana de Calvià, de 1991, que catalogaba los terrenos como suelo
urbanizable no programado.
La resolución del TSJB, que se hace eco del hecho de que uno de
los técnicos del Jurado fuera un capitán ingeniero que participó en
la valoración, tilda de «incorrecto» el informe cuando explica que
el suelo del fuerte en 1985 era no urbanizable, precisamente por el
«carácter militar de la pieza», que había impedido su desarrollo
urbanístico.
Según el TSJB, las hipótesis sobre un incremento del valor de
los terrenos por futuras posibilidades urbanizadoras «se han
revelado inciertas desde el momento en que las previsiones del PGOU
de Calvià de 1991, posteriormente corregidas, convirtieron esta
zona en suelo rústico, sin posibilidad de uso residencial o
turístico». El fuerte está actualmente muy degradado.
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