Los propietarios explicaron que las fincas, algunas de ellas
abandonadas desde hace más de 35 años, no son productivas, y por
ello su respuesta fue que el Govern realice un plan para comprar
una finca cada año.
Según los propietarios, muy pocos de ellos podrían acogerse a
estas ayudas puesto que de las aproximadamente 400 hectáreas sólo
un 1% del terreno es productivo.
Los propietarios no están de acuerdo con la propuesta del
Govern, ya que realizar mejoras en los terrenos, totalmente
improductivos, sería, según ellos «una pérdida de tiempo y dinero».
«Solo para plantar caña se necesitan unos 20.434 euros (3.400.000
pesetas) y además la avifauna del parque lo destrozan todo, estos
terrenos solo sirven para pasto de vacas», aseguran.
Las fincas de titularidad privada de s'Albufera son unas
treinta, cuyas superficies oscilan entre veinte y treinta
quarterades, y aunque el Govern no se ha propuesto todavía la
posibilidad de compra, la operación a llevar a cabo supondría un
esfuerzo económico muy alto.
Por otra parte, los propietarios, desde la declaración de
s'Albufera como parque natural y centro de estudio ornitológico,
han perdido sobre sus fincas cualquier derecho de especulación y
construcción, de ahí que el anterior presidente de la asociación de
vecinos, Gori Noceras, manifestara a Ultima Hora: «Lo mejor que se
puede hacer con ellas es venderlas al Govern, ya que las
posibilidades de cualquier operación no agrícola son nulas, y
prácticamente las agricolas también».
El cultivo de unas tierras «muertas» como es el caso de las de
s'Albufera implicaría por parte de los propietarios una aportación
económica muy superior a la de las ayudas propuestas.
De cualquier modo, sea o no viable la posibilidad de compra por
parte del Govern, los propietarios esperan una solución rápida a
este problema que les obliga a mantener un patrimonio inútil.
El hecho de que una de las propiedades pertenezca a la Fundació
Illes Balears y otra pertenezca a GESA hace que la viabilidad de la
compra se vea entorpecida, ya que al no tratarse de particulares la
finalidad de la propiedad es distinta.
La Conselleria de Medi Ambient pospuso esta cuestión, pues al
tratarse de una operación tan compleja se necesitarían estudios
para determinar las posibilidades de la oferta.
La propuesta de la asociación de propietarios de s'Albufera es
muy ambiciosa, puesto que, de darse el caso, el coste económico, si
la compra fuese inmediata y de la totalidad de las fincas,
supondría un esfuerzo por parte del Govern que tendría que realizar
un desembolso multimillornario, por eso la oferta de la asociación
de propietarios pretende llevar a cabo una operación a largo
plazo.
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