A principios del mes de marzo, el Consell de Mallorca procederá al
derribo de dos bloques de apartamentos inacabados en el núcleo
costero de Sant Elm, en el término municipal de Andratx. El
organismo insular preveía la demolición de esta edificación para el
verano pasado, pero el proceso de contratación ha retrasado hasta
ahora el derribo, según explica a este diario Miguel Angel Grimalt,
director insular d'Urbanisme.
El Consell ya ha adjudicado los trabajos de demolición y cuenta
con la pertinente licencia del Ajuntament que, en su día, consideró
más oportuno no realizar el derribo en temporada alta. En
principio, se había previsto la voladura de las estructuras, pero
finalmente se ha optado por el derribo mecanizado. El uso de
explosivos no era recomendable al tratarse de una zona protegida,
donde podía resultar dañada una zona boscosa. «Para mayor
seguridad, se decidió modificar el proyecto», asegura Grimalt.
El pasado mes de junio, Caja Madrid cedió al Consell los
terrenos donde se encuentran ubicados los dos bloques de
apartamentos inacabados, cuya construcción quedó paralizada a
principios de los años 90. El estado de abandono y deterioro del
entorno impulsó al organismo insular a iniciar, hace casi tres
años, el expediente de infracción urbanística.
El permiso de obras de estos bloques se remonta al año 1989. Las
obras comenzaron a principios de los 90, pero poco después las
promotora Mallorquina de Contratas quebró y se paralizaron. La
construcción se quedó en manos de Caja Madrid. Con la aprobación de
la Ley de Espacios Naturales, en 1991, los terrenos quedaron
clasificados como Àrea Rural de Interés Paisajístico. Además, el
Plan de Ordenación de la Oferta Turística (POOT) impuso la
protección de la zona costera. Las diferentes leyes de protección
territorial hicieron ilegalizable la construcción.
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