Francesc Morell y Bel Oliver son el matrimonio que desde hace casi
40 años lucha, no sin dificultades, por la conservación y el
mantenimiento de la única estación termal de Balears, los baños de
Sant Joan de sa Font Santa, en Campos. Este balneario, aunque
ofrece unas aguas con propiedades curativas demostradas y es uno de
los mejores de Europa, sólo tiene la posibilidad de explotar 36
plazas por ser un inmueble erigido en el año 1845 que consta de
únicamente con 18 habitaciones. Unió Mallorquina quiere desbloquear
nuevamente esta situación y por ello ha asumido el compromiso de
presentar una modificación legal de las Directrices de Ordenación
del Territorio (DOT) para autorizar el uso sociosanitario y
turístico del balneario.
La ampliación y rehabilitación de los actuales baños con la
finalidad de construir una futura clínica termal entre Campos y la
Colònia de Sant Jordi, será uno de los principales caballos de
batalla que UM incorporará en su programa electoral y que además
«se convertirá en uno de los requisitos para poder firmar un futuro
pacto de gobierno», manifestó el conseller d'Ordenación del
Territori del Consell, Josep Melià. Precisamente ayer, Melià,
acompañado de los dos regidores de UM de Campos, Guillem Ginard y
Joan Josep Mas, visitaron las instalaciones de los baños. Sus
propietarios, Francesc Morell y Bel Oliver, les enseñaron las
dependencias, que ahora permanecen cerradas a la espera de abrir en
abril, pero sobre todo les transmitieron la dificultad de absorber
la gran demanda que tienen «de toda la Península y del extranjero».
«Si las aguas no hubieran nuestra razón de ser, ya no estaríamos
aquí porque el negocio no es rentable», afirma Morell.
En relación a la superficie que podría abrazar la futura
ampliación de sa Font Santa, ni el conseller ni el propietario
quisieron avanzar esta cuestión. No obstante, Morell manifestó que
las plazas a construir tendrían que ser las «suficientes» como para
que la futura clínica fuera viable desde el punto de vista
económico. En este sentido, Morell se refirió a unas 300 plazas,
pero matizó que «si son suficientes 200, no se van a construir
más». El propietario también advirtió: «Nunca invadiremos el área
protegida de es Trenc-Salobrar». La ejecución del proyecto estaría
financiada por capital alemán, que en 1996 contaban con un
presupuesto de seis mil millones de las antiguas pesetas para
ejecutar esta actuación, que finalmente quedó paralizada por la
aprobación de las DOT durante la anterior gobierno autonómico del
PP.
Sobre el procedimiento legal, Melià explicó que la modificación
de las DOT podría estar «antes de final de año». La modificación se
trasladaría al Plan Territorial de Mallorca o se otorgaría la
declaración de interés general. El balneario de Sant Joan en Campos
forma parte del área de es Trenc-Salobrar, declarada Area Natural
de Especial Interés (ANEI) por la Ley 3/1984. El plan especial de
esta zona aprobado día 9 de junio de 1987 regulaba este àrea y
posibilitaba el uso de balneario y hotelero dentro de los baños
limitando esta posibilidad a 300 plazas y a que la ampliación de
las instalaciones actuales respetara el interés histórico-artítico
de las edificaciones existentes y no sobrepasaran unos parámetros
edificatorios máximos.
La ley 6/1999 de las DOT aprobadas por el gobierno de Jaume
Matas afectaba al suelo rústico, prohibiendo el uso urbanístico
socioasitencial y turístico en los baños de Sant Joan. Esta norma
legal desclasificó el balneario e imposibilitó que las
edificaciones actuales se pudieran dedicar legalmente a la
actividad turística. La ampliación de los baños de sa Font Santa ha
pasado por sus más y sus menos. Si en 1998, Govern y Consell
apoyaron la instalación de la clínica de rehabilitación en los
baños hasta el actual president del Govern, Francesc Antich (que en
aquel momento era presidente de la Comissió Insular de Medi
Ambient), se comprometió a mediar la tramitación, en julio de
1999,los informes fueron contrarios.
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