Representantes de los propietarios de los terrenos afectados por el
PERI (Plan Especial de Reforma Interior) de Magaluf han expresado
al Ajuntament de Calvià su interés para desarrollar
urbanisticamente esta zona urbana. El hotelero mallorquín Pedro
Pascual, a través de la sociedad Bistarga SL, que tiene
disponibilidad sobre gran parte de los terrenos, pretende invertir
en un complejo turistico y actividades de ocio en la zona. La ficha
del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Calvià
referente a este polígono de la trasera de Magaluf prevé la
edificación de dos mil plazas hoteleras repartidas en cuatro
establecimientos de 500 camas cada uno con un total de cien mil
metros cuadrados construidos.
Asimismo, se prevé una parcela de dos hectáreas y media donde
podrían construirse 15.000 m2 destinados a la creación de un
casino, un balneario sin habitaciones y a instalaciones para el
ocio y el deporte. En las 66 hectáreas del suelo afectado por el
ordenamiento del PERI de Magaluf se permitirá igualmente la
creación de 250 viviendas en edificios colectivos de cuatro alturas
así como 15.000 m2 construidos para uso comercial en una parcela de
veinte y cinco mil metros cuadrados. La documentación del PGOU
establece que el suelo de este polígono no ocupado por ninguno de
los usos anteriormente citados, unas cuarenta hectáreas de
superficie incluyendo el 10% de aprovechamiento del àmbito, deberán
ser cedidas al Ajuntament una vez urbanizado. La normativa indica
que el ritmo de construcción de las plazas hoteleras deberá ser
escalonado, no pudiendose construir más de 500 plazas cada dos
años.
El alcalde Carlos Delgado ha manifestado que en los terrenos que
pasarán a ser de propiedad pública el gobierno municipal no tiene
decidido todavía que proyecto albergará. Por otra parte, cabe
recordar que en el programa electoral de UM, que gobierna en
coalición con el PP, se reivindica que el desarrollo del PERI lleve
consigo la recuperación de una zona humeda en los terrenos de la
fallida Marina de Magaluf.
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