Comprar una casa en suelo rústico en el término municipal de
Capdepera hoy en día se ha convertido en una empresa altamente
«peligrosa». El Ajuntament de la localidad ha detectado un número
muy significativo de construcciones, con un expediente de
infracción urbanística en curso, que están a la venta, ya sea a
través de Internet o bien a través de agencias inmobiliarias. Así
se ha confirmado desde el área de Urbanismo del Ajuntament de
Capdepera, que ha lanzado la voz de alarma advirtiendo a los
particulares del peligro que supone, a la vez que aconseja a
futuros compradores de una vivienda en rústico que consulten su
situación legal antes de formalizar cualquier contrato de
compraventa.
«A raíz de la denuncia de una serie de vecinos que se han
dirigido al Ajuntament solicitando información, hemos podido
comprobar que muchas de las edificaciones que se venden por
Internet están inmersas en un procedimiento disciplinario que puede
acabar con una importante multa que llegue hasta el 100% del coste
de las obras objeto de infracción o incluso con la demolición de la
construcción». Así lo explicó el concejal de Urbanismo del
Ajuntament de Capdepera, Antoni Muntaner (Es Grup), que añadió que
«lo denunciamos para evitar que se engañe a los particulares.
Resulta que se puede estar adquiriendo una casa ilegal y ello puede
desembocar en situaciones muy desagradables». Los posibles
compradores se encuentran en una situación de indefensión total,
pues al adquirir una vivienda nadie piensa que no cumple con la
normativa.
Por todo ello, desde el Ajuntament se insta a quienes pretendan
adquirir o alquilar una edificación en el término municipal de
Capdepera, sobre todo en rústico, a «acudir al Ajuntament con el
objeto de averiguar los posibles problemas que pueda tener la
edificación en concreto». Muntaner asegura que se dará a los
particulares toda clase de facilidades para acceder a esta
información. «Queremos evitar a los vecinos la sorpresa de
encontrarse que han comprado una casa que tal vez se haya de
derribar». El edil de Urbanismo aunque no preciso el número de
casas afectadas si reconoció que «es significativo». Se ofrecen
casas con precios que pueden llegar hasta los 240.000 euros.
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