La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de
Justicia de Balears (TSJB) ha desestimado un recurso del Ajuntament
de Marratxí en contra de una resolución de la Comisión Insular de
Urbanismo de Mallorca en la que, en subrogación de las competencias
municipales, concedió licencia municipal de obras a la entidad
mercantil Es Pinar des Caülls S.L. para la construcción de 60
viviendas, aparcamientos y piscina en la Isleta 6 de la
urbanización Es Caülls del término municipal de Marratxí.
La cuantía del pleito se fijó en 2.055.470 euros y el Ajuntament
de Marratxí, al solicitar la nulidad de pleno derecho del acuerdo
recurrido y de la licencia concedida, pidió «la demolición de lo
ilegalmente autorizado y construido». Para ello, insistió en que la
licencia se concedió «en contra de las determinaciones y
previsiones contenidas en la legislación urbanística y planeamiento
de aplicación», entre otras cuestiones.
Los jueces del TSJB, sin embargo, señalan en la sentencia que el
Ajuntament de Marratxí «no ha justificado y acreditado los motivos
de impugnación con la suficiente entidad para que puedan ser
estimadas». Recuerdan que del expediente administrativo y de las
pruebas practicadas se destaca que el Plan parcial del Polígono 21
«no determina el número de viviendas y densidad de población por
parcelas, sino por zonificación; que el suelo urbanizable (del
Polígono 321) es calificado por las normas subsidiarias aprobadas
en 1987 como régimen transitorio», entre otras cuestiones.
Añaden que los dictámenes revelan que las deficiencias
observadas por el Consell Insular, «fueron subsanadas y que las
mismas deben calificarse como simple subsanación de deficiencias y
no como modificación sustancial del proyecto».
La sentencia, contra la que no cabe recurso ordinario, insiste
en que «la sede municipal había concedido varias licencias (para
hasta 198 viviendas) en la zona o sector del caso, sin que entonces
se cuestionase la densidad».
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.