Imagen de la zona del Ullal en el Port de Pollença, calificada como zona húmeda en el Plan Hidrológico. | Maria Nadal
Pollença04/09/12 0:00
Los propietarios de la urbanización del Ullal, en el Port de Pollença, reclaman al Govern de les Illes Balears una indemnización de 12 millones de euros por el perjuicio económico que les ha producido, la eliminación del Área de Reconversión Territorial (ART) prevista inicialmente en el Plan Territorial de Mallorca (PTM) que preveía trasladar a esta zona la edificabilidad de Cala Carbó y que fue suprimida la legislatura pasada. Esperan además, que el Govern resuelva las alegaciones que han presentado contra la inclusión del Ullal en el Plan Hidrológico como zona húmeda y que podría dar lugar a un nuevo contencioso.
6 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
La jurisprudencia es clara al respecto. Sólo cabe indemnizar a las promotoras cuando se aprueba un plan parcial y su proyecto de urbanización. Y en el caso de que se tenga que indemnizar, únicamente sería por los gastos en qué se haya incurrido, nunca en pérdidas de valor. Los abogados de la CAIB y de los ayuntamientos lo saben, y podrían tumbar fácilmente cualquier reclamación de las promotoras. Por tanto, es absurdo pedir tantos millones de euros.
Aayy, pobrets nosaltres els pagadors d'imposts, mos espera pagar per els rics i aprofitats un altre pic?
Per demanar que no quedi. Per jo s'ho poden menjar a cullarades.
La urbanització d'aquesta zona té la oposició de la inmensa majoria dels propietaris, i només és volguda pe un promotor, el que ha posat la demanda. Aquest terreny no ha tingut mai un Pla Parcial aprovat, per tant la seva valoració sempre ha estat equivalent a rústic. Rústic compraren i rustic tenen. Res a indemnitzar.
La bimbolla immobiliària ha esclafat. Doncs, els promotors lluitaran més, a Balears, per cobrar indemnitzacions que per recuperar un dret de construir que ja no és rendible. Els ecologistes diuen que aquestos indemnitzacions són un "tigre de paper" perquè els tribunals les rebaixes. Jo no n'estic tan segur. "Wait and see".
Els propietaris volen pressionar al govern per aconseguir la desprotecció de la zona humida de l'Ullall. Els terrenys de l'Ulllal mai han estat edificables i per tant no hi ha res a indemnitzar. Respecte a l'afirmació de que tots els tècnics estan a favor d'urbanitzar aquesta zona, en realitat es tracta només d'un tècnic, un dels arquitectes municipals que inclús es va permetre fer un informe com si fos un expert en zones humides.