La medida ya ha sido reclamada por otros municipios españoles y está motivada por la imposibilidad de las administraciones locales de modificar ese tipo de impuestos si no lo permite el Gobierno central. El objetivo, según la alcaldesa Magdalena Perelló, es poner en el mercado de alquiler cuantas más viviendas mejor, destinadas a jóvenes o colectivos desfavorecidos. Dado que el trámite se prevé largo y de futuro incierto, el Ajuntament ha optado mientras tanto por iniciar una linea de ayudas para los propietarios que opten por alquilar sus casas. Estas ayudas sustituirían la hipotética rebaja del IBI y podrían ser ya aprobadas en el próximo mes de noviembre.
Problemas comunes
En un principio Llubí barajó la posibilidad de que el IBI aumentara para las viviendas vacías, hecho que levantó airadas críticas de Cuidadanos en el municipio. El criterio varió después para que en lugar de subidas a las vacías, fuesen rebajas a las ofertadas en el mercado.
«Los jóvenes se encuentran con un gran problema a la hora de encontrar vivienda, ya sea alquilada o en propiedad, en Llubí», cuenta Perelló. Por ello la medida no quiere ser de llamada para atraer al pueblo a nuevos vecinos, sino de ayuda para que ningún vecino, especialmente los jóvenes, abandone el pueblo. La rebaja del IBI se aplicaría cuando el arrendatario fuera menor de 35 años y su importe variaría en función del total del impuesto.
Para Perelló la situación de la vivienda en el pueblo sufre de una problemática muy similar a la de toda la Isla. Cuando finalizan los contratos de alquiler los arrendatarios han de abandonar la vivienda y esta se suele renovar para dedicarla al uso turístico, factor que reduce cada vez más la posibilidad de encontrar una vivienda a los inquilinos.
Este problema se vuelve especialmente grave en el caso de familias inmigrantes, que se ven obligadas a cambiar muy habitualmente de localidad de residencia. «Lo malo es que cuando esto ocurre estas familias están en proceso de integración en el pueblo, con sus hijos escolarizados, y de la noche a la mañana se quedan sin alternativas», subraya la alcaldesa.
18 comentarios
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Margaret Thatcher era partidaria de un IBI progresivo, pero calculado a partir del número de ocupantes de la vivienda (sistema de capitación), proyecto que representó el fin de su larga carrera política.
En justícia, no es poden tractar igual les cases buides de petits propietaris particulars, que les que pertanyen a grans tenedors, especuladors i fons d'inversió estrangers que distorsionen el mercat local. L'IBI a més de rebaixar-se a les cases habitades, també hauria de ser progressiu com la declaració d’Hisenda, la primera casa que s’habita hauria de pagar molt poc per ser una necessitat vital i a partir de la segona i la tercera, incrementar-se l’IBI progressivament .
Es al Estado (llámese CA o Ayuntamiento) a quien corresponde solucionar el problema de la vivienda y no a un particular propietario que goza del principio constitucional de la igualdad (ante la ley y la ejecución de la ley). Si la policía o la guardia civil actúa de forma inmediata ante la comunicación de un robo de unos euros en un bar (por ejemplo) o de unas algarrobas en el campo con mayor motivo debe actuar ante el robo de una propiedad (de alto valor), sus consumos y el destrozo de la misma ( incluso su falta de mantenimiento). Son miles y miles de euros a los que un particular tendrá que hacer frente. Miseria de pais que no sabe ni entender la Constitución igualitaria que se ha dictado. Es al Estado a quien corresponde mediante impuestos justos atender las necesidades de los ciudadanos. Es al Estado a quien corresponde atender la libre disposición de sus bienes a sus ciudadanos. Lo demás suena a Cuba o a Venezuela por ejemplo.
Casa o pocilga?
@sdk No me hace falta alquilar tu basura, tengo mi propia casa ;)
Desde luego para alquilar el piso a impresentables como tú prefiero pagar muuuucho mas.
@sdk Enhorabuena a ti por vivir. Efectivamente, y de hecho deberías pagar más aún por tener la casa vacía.
El IBI, les condicions dels habitatges i el preu del lloguer, s'han de correspondre. Hi ha veritables abusos que s'haurien de corregir, fixant per llei un preus màxims per m2 d'habitatge i l'IBI que s’ha pagat.
Totalmente absurdo y discriminatorio. Menos propaganda y/o ideas populistas y más respeto al derecho. No tiene el Ayto. secretario-a para asesorarles jurídicamente? Ya que estamos también podríamos solicitar que los que no pagan impuestos sean beneficiados por pagar. QUE CONSTRUYAN Pisos SOCIALES que aquí nadie construye ni Govern ni gobierno y los precios se disparan por falta de viviendas. ESTO SERÍA POLÍTICA SOCIAL
¿Rebaja de impuestos?. Eso suena muy liberal, para un partido como MES. ¿Lo han pensado bien?. ¿Cómo pagarían el derroche público de los altos cargos?. Será que no...