El Fondo Monetario Internacional cree que los problemas que se
plantean en el mercado inmobiliario español requieren medidas más
audaces que las contenidas en el plan de choque del Gobierno y
recomienda una eliminación gradual de las deducciones fiscales por
adquisición.
Para el FMI resulta preocupante la persistencia durante varios años
del 'boom' del mercado inmobiliario y advierte de que el continuo
crecimiento de los precios de la vivienda y del endeudamiento de
los hogares ha aumentado la vulnerabilidad de la economía ante
acontecimientos adversos. Cuando el director del FMI era
vicepresidente económico en España siempre negó la existencia de
una 'burbuja inmobiliaria' y minimizó los riesgos del aumento de
precios de la vivienda y del endeudamiento de las familias. La
recomendación que hace ahora el organismo dirigido por Rodrigo Rato
parece responder más a los argumentos que utilizó el PSOE a poco de
llegar al Gobierno, cuando la titular de Vivienda defendió la
posibilidad de eliminar las deducciones a la compra para potenciar
el alquiler.
La recomendación del organismo que dirige el anterior ministro
de Economía, Rodrigo Rato, llega cuando el Ejecutivo español parece
haber descartado esa posibilidad. El propio presidente, José Luis
Rodríguez Zapatero, aseguró hace unos días que no se eliminará esta
deducción. Ayer la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo,
descartó una «ruptura fiscal» y pidió tranquilidad a los ciudadanos
y el vicepresidente económico, Pedro Solbes, aseguró que no van a
tomarse medidas excepcionales para bajar el precio de la
vivienda.
En su informe sobre la economía española difundido ayer, el FMI
recomienda que se modifique el marco legal y se supriman
gradualmente las deducciones fiscales por compra de vivienda porque
«perjudica» al mercado de alquiler. También aconseja que se reforme
urgentemente la regulación del mercado del suelo.
En las conclusiones preliminares a este informe sobre la
economía española, el FMI ya aconsejó la eliminación de las
asimetrías fiscales entre la compra y el alquiler y señaló que el
Plan de Vivienda del Ejecutivo, aunque refuerza el programa de
viviendas protegidas e introduce algunas medidas para promover un
mercado de alquiler escasamente desarrollado, no consigue
enfrentarse a los principales problemas del mercado.
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