Los pisos usados tardan ya 83 días en venderse en España, 15 más
que hace un año, y los vendedores «tienen que estar más dispuestos
a negociar el precio que antes», según revela un informe de
Tecnocasa y de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), que prevé una
«ralentización» en la subida de precios «en un futuro más o menos
próximo».
El grupo inmobiliario ha analizado la venta de más de 12.000
viviendas de segunda mano desde el primer semestre de 2004 a junio
de este año, así como las hipotecas concedidas por Kiron, su
departamento financiero.
Además del aumento del tiempo necesario para vender un piso, el
informe revela que las viviendas se acaban vendiendo por un 95% del
precio que pedía el vendedor en un primer momento. Ahora el
vendedor tiene que estar más dispuesto a negociar el precio, sobre
todo cuanto más tiempo lleva el piso en el mercado. Según
Teconocasa, «estamos construyendo las condiciones para una
ralentización» del aumento de precios «en un futuro más o menos
próximo».
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