Las familias españolas cada día están más endeudadas en la compra
de su vivienda. Por cuarto mes consecutivo la deuda de las familias
en España para la compra de bienes inmuebles se acelera y crece
casi un 25%.
Los préstamos concedidos por las entidades de crédito a los
españoles para ese fin alcanzaron los 456.121 millones de euros en
octubre.
Pero éste no es el único gasto notable que tienen que afrontar
los españoles. También aumentan los créditos al consumo, que
alcanzaron los 169.371 millones de euros, según los últimos datos
del Banco de España.
El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición
de vivienda mantiene el elevado ritmo de avance registrado en los
últimos meses, tras alcanzar en octubre un incremento interanual
del 24,6%, lo que supone una aceleración de dos décimas respecto a
septiembre y de 1,3 puntos sobre el aumento registrado en el mismo
mes de 2004.
Ese saldo supera por primera vez la barrera de los 450.000
millones y que es 8.168 millones de euros superior al del mes
anterior.
En el mismo sentido, el incremento del endeudamiento por la
compra de vivienda es consecuencia del aumento paulatino del precio
de los inmuebles, lo que ha motivado que las familias tengan que
solicitar créditos de mayor cuantía para poder hacer frente al pago
del precio creciente de los inmuebles.
De hecho, según los últimos datos publicados por el Instituto
Nacional de Estadística, el importe medio de las hipotecas hasta
agosto de 2005 creció un 18,1% con respecto al mismo mes del año
anterior, hasta situarse en 146.762 euros.
Además de los préstamos concedidos por las entidades financieras
para la compra de vivienda, los créditos al consumo recibidos por
los hogares alcanzaron los 169.371 millones de euros, lo que supone
un incremento interanual del 11,4%, que se mantiene en torno a esta
tasa desde el pasado mes de abril.
Sumando ambos conceptos, el crédito total recibido por los
hogares alcanzó en octubre pasado los 626.470 millones de euros, lo
que representa un incremento interanual del 20,7%, seis décimas más
que en el mismo periodo de 2004.
De ese total, el 17,3% se debió al crecimiento de los préstamos
por la compra de vivienda (el 16% en el conjunto de 2004), y el
3,3% restante a los créditos al consumo (3,4% en 2004).
Esto demuestra que crece el peso relativo de los préstamos
hipotecarios sobre el total de la deuda de los hogares y se
mantiene sin apenas variación el de los créditos para el
consumo.
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