La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Baleares juzga este lunes al hombre, al que la Fiscalía pide tres años y medio de cárcel.
La Fiscalía sostiene en su escrito que el supuesto estafador, sin antecedentes penales, contactó con un hombre, al que le había realizado anteriormente otras obras, para una reforma integral de su casa, situada en Palma.
Según el escrito del fiscal, el precio del contrato de obra con suministro de material se fijó en 33.033 euros y comprendía la restauración de zonas así como la compra e instalación de muebles y electrodomésticos en la cocina, ventanas y estufa de pellets canalizable.
El denunciando entregó en tres pagos un total de 24.624 euros del presupuesto de la obra, pero al acusado no acabó la obra en los términos acordados y ni siquiera compró los muebles, según la Fiscalía.
El acusado ha negado haber engañado al cliente y ha atribuido el conflicto a una falta de acuerdo sobre distintos detalles de la obra. Entre otros aspectos, ha señalado que el cliente le solicitó varias modificaciones que implicarían aumentos en el precio y que no tuvo en cuenta el coste de la mano de obra. «No puedo presentar el material para tenerlo en el almacén, lo tengo que instalar», ha dicho.
El procesado ha sostenido que fue encargando las modificaciones solicitadas, y ha indicado que su empresa inició un concurso de acreedores en 2018 y se encuentra ya disuelta.
Por su parte, el denunciante ha declarado que contrató al acusado por la confianza que tenía en él y ha mantenido que fue estafado. «Al final ni terminó mi casa, ni me trajo los materiales ni recibí absolutamente nada», ha dicho el perjudicado, que ha añadido que el acusado le bloqueó en WhatsApp y no contestaba sus llamadas. El cliente finalizó la obra con otra empresa.
28 comentarios
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En ningún momento he mencionado que el constructor deba de trabajar gratis. He releído mi mensaje y no lo veo por ningún sitio. Tampoco entiendo de leyes y, en consecuencia, no hago referencia a ninguna. Todos esos gastos que mencionáis que tiene un constructor tendrían que estar repercutidos en el apartado referido a su trabajo ya que el beneficio/comisión de los materiales que usa no puedes trazarlos y es cuando viene la picaresca o abuso. Si me dices en tu presupuesto que el material "A" cuesta 115€, su PVP es de 100€ pero te cuesta 70€ por el descuento como profesional, lo siento pero estás engañando (el desconocimiento del que contrata no valida el acto). Hacer malabarismos dialécticos para justificar que hay que pagar facturas es aceptar que hay algo que se hace mal. Lo siento pero pedir transparencia no tendría que molestar a nadie. Pero, bueno, siento si he molestado a alguien.
@Sergio ¿En qué te basas para afirmar que un constructor no puede cobrarte una comisión por el material que trae a la obra? Al constructor le cuesta dinero pedir el material, negociar precios, adelantar el dinero, traer el material a la obra, etc. Lo que tú pides es que haga todo ese trabajo gratis, lo cual es absurdo. De hecho, es tan absurdo que cuando haces una obra pública, la ley no solo no te prohíbe cobrar una comisión por el material sino que, por el contrario, te obliga a incluir un 19% adicional en concepto de gastos generales y beneficio industrial tanto a los materiales como a la mano de obra porque se considera que ese es el coste de gestionar todo eso. Si no quieres que el constructor te cobre una comisión por gestionar el material de la obra, eres libre de encargarte tú de que se lo traigan. Si lo haces, probablemente, ese 15% que te quería cobrar el constructor por hacerlo él, te acabe pareciendo una ganga.
Aquí la pregunta no es si la obra se ha terminado o no sino si la parte de la obra ejecutada vale el dinero que se ha pagado. Si tú le vas cobrando al cliente lo que vas haciendo y, en un momento dado, el cliente te genera problemas y no quieres seguir trabajando para él, eres libre de marcharte habiendo cobrado la parte de la obra que se ha ejecutado. Si el constructor ha hecho trabajos por valor de esos 24.000€, no le ha estafado nada (recordemos que la obra valía 33.000 inicialmente y que esa cifra debe haber aumentado significativamente debido a los cambio solicitados por el promotor). Además, la gente tiene que entender que las cosas no valen lo mismo si se planifican que si se hacen cambios sobre la marcha. Si tú le pides a alguien presupuesto de reforma de la cocina con unas condiciones y, una vez empezada la obra, cambias esas condiciones, siempre te saldrá más caro que si hubieses pedido inicialmente el presupuesto de las cosas que se iban a ejecutar realmente.
Al final, todos estos que buscan Merluzas grandes y gordas, que pesen poco...... salen tarde o temprano escaldados...
@Sergio, por lo que veo sabes mucho de leyes, cada uno es libre de poner precio a su trabajo, en ese precio está incluida la garantía sobre el trabajo, y todo lo que expone el profesional para poder realizarlo, piensa por ejemplo que un maestro albañil, a parte de lo que tu ves, en la obra, pues tiene que tener almacén, furgonetas, maquinaria para poder ejecutar el proyecto, seguros de responsabilidad civil, TIENE LA OBLIGACION DE ESTAR AL DIA EN PAGOS A LA SEGURIDAD SOCIAL Y EN HACIENDA,..... tener contratada una empresa para efectuar los planes de seguridad de la obra.... etc etc etc.... y la patronal del sector tiene unas directrices y unos precios marco, para estas empresas, TODO ESTO TIENE UN COSTE, Y NO BAJO, por eso nos encontramos cada día con este tipo de problemas, de denuncias, por mala ejecucion de proyectos, paralizacion de obras por el no cumplimento de la norma, sanciones a promotores e industriales por mala praxis... etc etc, te lo cuento como Arquitecto.
Por lo visto, sólo comentan profesionales del sector... Por ley, el profesional sólo tendría que poder cobrar por el trabajo que realiza y no incrementar un 15% (como mínimo..) del producto ya que ese no es su negocio. Normal que el cliente quiera poner el producto. Que se haya normalizado no quiere decir que sea correcto. Por una pieza que vale 100€ PVP, el profesional pagará unos 70€ (máximo) e incrementará al PVP un 15% por lo que obtendrá 45€ de beneficio sobre algo que no es su trabajo. Luego, cobrará unos 50€ por hora de trabajo y le llevará 3h más de lo necesario por lo que infla el valor del trabajo de forma obscena. Luego, que el mundillo quiera justificar esto victimizándose es el siguiente paso. Al final, pagas de más y el 80% de los casos acabas con una chapuza. Y, para colmo, luego me declaro en bancarrota y, como se lee por aquí, va y la culpa es del usuario... Vamos, el típico despropósito Español.
Això li passa per voler fer un duro amb dues pessetes!!
Ojo. Se lo digo por experiencia. Un dato a tener en cuenta es ver con qué vehículo se desplazan a hacerle el presupuesto. Otro dato, que tengan correo electrónico. Pedir fotografía de ambas caras de su DNI.Si no tiene furgoneta si no tiene correo electrónico y se hace el tonto para dar el DNI no lo cojan. Sobre todo no cojan a un tipo que va solo cuyas iniciales son J.C. Moreno. Este no termina la obra y se da a la fuga.OJO. SE ANUNCIA EN MILANUNCIOS.
La gente quiere duros a cuatro pesetas....las cosas tienen su precio... Si alguien presupuesta gangas y chollos....corred i nunca los elijáis. Elegid entre los más caros i coherentes, tendréis calidad y evitareis estas cosas. En construcción hay mucho pirata ilegal con obreros ilegales que dan precio bajos, tener profesionales dados de alta cotizando a la seguridad social tiene sus gastos y por ello precios de profesionales normales. Todos los que contratais ilegales corréis este riesgo y os merecéis salir bien escaldados...
Yo creo que hay muchos chapuzas con ínfulas de maestros que lo saben todo. te cobran como profesionales y cuando les exiges que te lo hagan bien ,se dan a la fuga. En está profesión hay mucho cara dura.