El precio de la vivienda libre en Madrid sube un 4,1% en el segundo trimestre, cinco puntos más que la media nacional

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva en la Comunidad ha subido un 7,7% en el segundo trimestre del año frente al mismo período de 2022, una cifra que se repite en la media nacional. De enero a junio de 2023 el precio de la vivienda nueva ha registrado una subida del 6,2%, y un 3% en comparación al primer trimestre del año.

En el caso de la vivienda de segunda mano, el precio ha aumentado un 3,1% en la Comunidad de Madrid en el segundo trimestre de 2023, en comparación con el mismo periodo del pasado año, dos puntos más que la media nacional (2,9%). En la región, el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado un 1,9% con respecto al primer trimestre de 2023 y un 2,4% en lo que va de año.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 3,6% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022 impulsado, sobre todo, por la obra nueva, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Este repunte, con el que se acumulan ya 37 trimestres de incrementos, es una décima superior al registrado en los tres primeros meses del año, cuando el precio de la vivienda subió un 3,5% interanual.

Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 7% interanual en el segundo trimestre del año, 1,7 puntos más que en el trimestre anterior y su mayor alza desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó un 8,8% interanual.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 2,9% en el segundo trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, tasa una décima inferior a la del primer trimestre y la menor desde el segundo trimestre de 2021.