La evolución de la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid en agosto empeora y desciende un 22,9% respecto al mismo mes del año anterior, frente a una bajada del 14,4% a nivel nacional, hasta un total de 5.518 operaciones, según datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, la compraventa avanza en la comunidad, con una subida del 1,6% intermensual.
De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Madrid, 5.196 se realizaron sobre viviendas libres y 322 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.160 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 4.358 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el mes de agosto se realizaron un total de 9.407 operaciones sobre viviendas. Además de las 5.518 compraventas, 1.822 fueron herencias, 168 donaciones y 23 permutas.
En total, durante el octavo mes del año se transmitieron en Madrid 15.072 fincas urbanas a través de 9.142 compraventas, 2.547 herencias, 253 donaciones, 34 permutas y 3.096 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 774 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 297 herencias, 314 compraventas, 20 donaciones y 143 operaciones de otro tipo.
Por comunidades, la compraventa de viviendas subió en dos comunidades, Navarra (8,7%) y Asturias (3,7%), y cayó en el resto, con Baleares (-37,7%), Canarias (-25,6%) y Madrid (-22,9%) a la cabeza del retroceso.
Datos nacionales
La compraventa de viviendas registró en agosto un descenso del 14,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 49.252 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, que amplía en casi cuatro puntos el registrado en julio (-10,5%), la compraventa de viviendas encadena siete meses de tasas interanuales negativas.
El descenso de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como a las realizadas sobre viviendas nuevas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 15,9% en el octavo mes del año, hasta sumar 39.827 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,3%, hasta las 9.425 operaciones.
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