Los propietarios de pisos de alquiler están eludiendo en Balears el
pago de unos 2.500 millones de pesetas correspondientes a fianzas
entregadas por los inquilinos y que no han depositado en el
Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI). Esa cuestión es preceptiva
tras el Decreto 109/1990 del 13 de diciembre que regula la
inspección y recaudación de fianzas de alquiler, con la
obligatoriedad de la constitución del depósito de los
arrendamientos. Los propietarios deben entregar el importe de un
mes de fianza en los alquileres de viviendas y dos meses de fianza
para los alquileres de uso distinto de vivienda.
Además, entre el 40 y el 60 por ciento de los propietarios de
pisos de alquiler en las Islas no depositan la preceptiva fianza
entregada por los inquilinos en el Instituto Balear de la Vivienda
(Ibavi), según confirmó la directora de esta entidad, Teresa
García. Para combatir ese fraude, el IBAVI incrementará las labores
de inspección en el sector, con el objetivo de recaudar hasta 5.000
millones de pesetas en dos años, «dinero que se empleará en la
construcción de nuevas viviendas para alquiler», dijo García.
El IBAVI y el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de
Baleares firmaron ayer un convenio por el cual, estos profesionales
colaborarán con la entidad para la recaudación y devolución de las
fianzas de arrendamiento de fincas urbanas. «Los propietarios de
los pisos reciben la fianza por parte de los inquilinos, pero no lo
depositan en el IBAVI, circunstancia que nos produce un gran
quebranto», dijo García. Según el presidente de los Administradores
de Fincas, Jaime Morell, el parque de viviendas en alquiler en
Baleares se sitúa entre las 25.000 y 30.000. «Es un sector que está
registrando un gran crecimiento debido al alza de los tipos de
interés y lo oneroso que resulta adquirir una vivienda en propiedad
en las Islas», precisó.
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