El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria
de Balears, José Oliver, y el secretario, Francisco Kirchhofer,
presagiaron ayer, a consecuencia de la moratoria urbanística, «un
aumento de precios muy importante y especialmente en la vivienda de
segunda mano».
«Todavía es pronto para analizar las repercusiones de la
moratoria y el futuro Plan Territorial de Mallorca que será más
restrictivo de lo que hay ahora pero lo que es seguro es que habrá
un incremento de los precios. Si hay menos solares la vivienda se
encarece», señalaron. Un aumento de los precios que rondaría el
20-25%, según indicaron y que se sumaría al incremento del 25% que
se registró el año anterior. Ayer se supo que el metro construido
de la vivienda usada subió entre junio de 2000 y junio de 2001 un
22% en Palma, sólo superada por Logroño.
Reconocieron que ha habido una «bajada de la demanda» pero que
«los jóvenes siguen demandando una vivienda pero la quieren pequeña
y barata y no la hay». En este aspecto, criticaron al Govern por su
«falta de previsión y de planificación» en el sentido de que si se
hubiesen habilitado créditos blandos para la rehabilitación de la
vivienda se hubiera fomentado la rehabilitación de viviendas para
su posterior alquiler y de esta forma reducir los alquileres.
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