Las medidas urbanísticas que ha aprobado el Govern hasta la fecha
han supuesto una reducción en la capacidad de población potencial
de 380.000 habitantes, según figura en la documentación que
acompaña tanto a la reforma de las Directrices de Ordenación del
Territorio como al proyecto de ley del suelo. Estos dos textos
serán analizados casi con toda seguridad en la reunión que
mantendrá el Ejecutivo mañana viernes. Como ya adelantó
el 28 de abril de este mismo año, la
reforma de las Directrices incorpora una disposición para fijar
cupos anuales de licencias al año. Un día más tarde, este periódico
también informó de que UM no estaba dispuesto a votar de momento a
favor de esta disposición. Los representantes de UM han ido
anunciando estos días su oposición a alguna de las propuestas del
Govern, si bien hasta que el Ejecutivo no las apruebe no habrá un
pronunciamiento oficial.
Ultima HoraPor lo que respecta al impacto de las medidas aprobadas hasta
ahora por el Ejecutivo, la moratoria para edificar en las
parcelaciones en suelo rústico ha impedido la construcción de
252.000 nuevas plazas, a las que se suman las más de 100.000 plazas
que no se podrán edificar tras eliminar las excepciones a la
parcela mínima de 14.000 metros. La modificación de la Ley de
Espacios Naturales para impedir la edificación en las Areas
Naturales de Especial Interés (ANEI) ha limitado la construcción de
6.000 nuevas plazas, y la imposibilidad de edificar en la franja de
500 metros de amplitud de la costa ha impedido la construcción de
5.000 nuevas plazas. A todas estas medidas se suman las 17.000
plazas que no se podrán construir en un total de 13 sectores
urbanizables.
Hay que tener en cuenta además que las sucesivas moratorias del
Consell de Mallorca han dejado congelada la posibilidad de
construir unas 350.000 plazas, según las estimaciones realizadas
por los responsables de Urbanisme del Consell. A todas estas
medidas habrá que añadir las que el Ejecutivo estudiará en su
reunión de mañana y que tienen como propuesta más revolucionaria la
programación temporal de ejecución de licencias relativas a
edificios de uso residencial o turístico en suelo urbano.
Con la reforma de las Directrices de Ordenación del Territorio y
la aprobación de la ley del suelo, el Govern quiere adecuar la
legislación a las disposiciones incluidas en el Pacte de Progrés
relativas a la contención de la construcción y al establecimiento
de un modelo de crecimiento sostenible. Con la modificación de las
DOT se pretende además asignar las funciones de ordenación
territorial a los consells, de acuerdo con la Ley de Ordenación del
Territorio y con el traspaso de competencias en esta materia.
También se incluyen medidas para la reducción de la capacidad de
población en suelo rústico y urbano. Se pretende, por último,
consolidar y reforzar el papel de los ayuntamientos y de los
consells a las dinámicas de protección del territorio.
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