El precio de la vivienda en Balears (219.561 pesetas el metro
cuadrado) es el cuarto más caro de las diecisitete autonomías
españolas, según se desprende del «Anuario Social de España 2001»
elaborado por la Fundación La Caixa a partir de una muestra de
tasaciones referidas al segundo trimestre de 2001.
El precio del metro cuadrado en las Islas sólo es superado en el
País Vasco (271.845 pesetas); Madrid (260.204) y Catalunya (221.212
pesetas). Como dato comparativo, el precio medio del metro cuadrado
en España es de 171.436 pesetas, lo que representa un incremento
superior al 15 por ciento respecto del año anterior, mientras que
los precios más bajos se pagan en Extremadura (83.337 pesetas) y en
Castilla La Mancha (94.268 pesetas).
Los datos de «La Caixa» se complementan con el último estudio
sobre los precios de la vivienda nueva en las principales capitales
de provincia españolas, elaborado por la empresa Sociedad de
Tasación. Dicho estudio concluye la ciudad de Palma fue la capital
donde más subió el precio de la vivienda nueva en 2001, al
registrarse un incremento del 18'1 por ciento, el doble de la
subida media experimentada en el resto de España.
De acuerdo con el informe, el precio medio de la vivienda nueva
en las capitales de provincia creció el 8'9 por ciento durante el
año 2001, es decir, 3'6 puntos porcentuales menos que en 2000, y se
situó al cierre del pasado año en 241.800 pesetas por metro. El
precio de la vivienda nueva en poblaciones de costa creció un 10'4
por ciento el año pasado, aunque ciudades como Marbella, Palma,
Ciutadella o Fuengirola experimentaron subidas de más del 17 por
ciento.
El precio de la vivienda nueva en las setenta poblaciones de más
de 50.000 habitantes, excluidas las capitales de provincia, aumentó
el 9'4 por ciento en 2001, hasta los 220.300 pesetas por metro
cuadrado. En diciembre del año pasado, el precio de una vivienda
nueva de tamaño medio ascendía a 24'2 millones de pesetas en las
capitales de provincia y a 22 millones de pesetas en el resto de
las ciudades de más de 50.000 habitantes.
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