El vicepresidente del Govern y conseller d'Economia, Comerç i
Industria, Pere Sampol, señaló ayer que el sector de la
construcción balear «no está en crisis, porque los datos de
actividad y creación de empleo demuestran todo lo contrario. Y esto
se ha debido, fundamentalmente, al incremento de la rehabilitación
y la obra pública», indicaba ayer en la presentación de libro «La
construcción, análisis estructural y coyuntural en Balears».
Previamente, el director general d'Economia, Antoni Monserrat,
destacó que en el sector de la construcción nunca había habido
tanta gente ocupada como hasta ahora, como así lo demuestran los
datos del INE (ver gráfico adjunto). Asimismo, incidió en el hecho
de que Balears «es, tras Madrid, la autonomía con mayor suelo
urbano disponible». Así, los 261 millones de metros cuadrados de
suelo urbano que había en Balears en el año 2000 suponían el 5,23%
del territorio, extensión relativa sólo superada por Madrid. De
toda esta superficie urbana del archipiélago, el 38% estaba en 2000
sin edificar y la relación entre el suelo urbano y la población era
de 3,24 habitantes por cada 1.000 metros cuadrados, mientras que la
media española se situaba en 4,43.
Sampol aprovechó estos datos para puntualizar que hasta la fecha
se había relacionado el alza del precio de la vivienda con la
escasez de suelo urbanizable. «Esto es falso, porque somos una de
las autonomías con mayor suelo urbanizable. Asimismo, reflejar que
el sector inmobiliario se ha convertido en refugio de los
inversores por los bajos rendimientos financieros», explicó.
En el análisis de los datos estadísticos, en el periodo
1995-1998 se comenzaron a edificar en el archipiélago 26.122
viviendas, en el cuatrienio posterior se iniciaron 47.590
inmuebles, lo que supone un incremento del 82%. No obstante, de
2001 al año pasado bajó un 20% esta actividad de nueva
construcción. La comparación de los mismos cuatrienios (1995-1998 y
1999-2002) en un índice significativo como el consumo de cemento
muestra un aumento en el último periodo del 54%, pero también entre
2001 y 2002 se produjo un descenso del 14%. El número de viviendas
que se comenzaron a construir el año pasado fue casi un 25% menor
que en 1999, mientras que el empleo aumentó un 33%.
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