Balears es la tercera comunidad autónoma con los precios más altos
de la vivienda libre usada con un valor de tasación de 1.438 euros
por metro cuadrado, según un informe publicado ayer por la sociedad
Tasaciones Inmobiliarias (TINSA). De acuerdo con este mismo
documento, Madrid, Murcia y Andalucía son las comunidades autónomas
en las que más se incrementó el valor de tasación medio de la
vivienda libre usada durante el último año con un 25, un 21 y un 19
por ciento respectivamente. En el conjunto de España, el valor de
la vivienda libre usada creció un 17 por ciento, situándose el
precio del metro cuadrado en 1.227 euros.
Madrid no sólo es la Comunidad en la que registró una mayor
subida en términos porcentuales, sino que es la que mantiene el
precio tasado más alto en viviendas de este tipo, con un montante
de 2.174,5 euros por metro cuadrado, valor aún superado en la
capital en donde esta cifra se sitúa en 2.607 euros. Tras Madrid,
los precios más altos se sitúan en Cataluña, Balears, Navarra y
Canarias con valores de tasación de algo más de 1.536, 1.438, 1.274
y 1.261 euros por metro cuadrado respectivamente, según el informe
de TINSA. Por el contrario, los valores más bajos por metro
cuadrado se dan en las comunidades de Extremadura (528,2 euros),
Castilla-La Mancha (678,9 euros), Galicia (829,5 euros) y Castilla
y León (899,2 euros).
A lo largo de los últimos años el precio de la vivienda en
Balears, tanto la usada como la de nueva construcción, ha venido
registrando aumentos por encima de la media nacional. Algunos
expertos aseguran que a partir de 2004 esas subidas empezarán a
reducirse hasta estabilizarse.
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