El Consell de Mallorca aprobará una nueva moratoria el próximo mes
de diciembre, de forma simultánea a la aprobación inicial del Plan
Territorial de Mallorca. La moratoria sustituirá a la actual norma
cautelar que impide la concesión de licencias para viviendas
plurifamiliares en numerosos municipios de Mallorca. Es decir, que
el Consell levantará de forma definitiva la actual moratoria, pero
la sustituirá por otra de efectos mucho más limitados que la que
ahora está vigente. Las razones que obligan a aprobar una nueva
moratoria es que la aprobación inicial del plan territorial no
tiene ningún efecto legal y sólo los tiene su aprobación
definitiva.
Debido a ello, tras levantar las actuales moratorias en el mes
de diciembre queda obligado a aprobar una nueva en los terrenos
donde tiene incidencia el Plan Territorial. No será una norma
cautelar unitaria, sino que se aplicará en varios supuestos y en
lugares muy concretos de los municipios afectados.
Uno de estos supuestos es que se modifique el uso del suelo de
algunos lugares y pase, por ejemplo, de viviendas plurifamiliares a
viviendas unifamiliares, como sucede en Sa Rápita (Campos), Pas de
Vallgornera y Las Palmeras (Llucmajor) y Punta Reina (Manacor),
según figura en uno de los documentos de trabajo del Consell al que
ha tenido acceso Ultima Hora.
Otro supuesto para aplicar la moratoria es la desclasificación
de suelo urbano o urbanizable y su conversión en suelo rústico.
Según los últimos borradores del Plan Territorial, en esta
situación se encontrarían terrenos en Sant Elm (Andratx), Colònia
de Sant Pere (Artà), Cala Tuent (Escorca), Cap de Regana
(Llucmajor), Can Fontet y Cas Pastors (Palma), Es Vilà (Pollença) y
unos terrenos en Can Picafort (Santa Margalida).
La moratoria también se aplicará en aquellas zonas que se
desclasifiquen y pasen a tener la consideración de núcleo rural,
como es el caso del Port des Canonge (Banyalbufar) y Bens d'Avall
(Sóller). Por último, es previsible que la suspensión de licencias
afecte a aquellos municipios en los que su planeamiento municipal
permite un crecimiento superior al que le otorgará el Plan
Territorial. En este supuesto es más difícil calcular el número de
municipios que se verían afectados y el documento no especifica el
nombre.
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.