En el último mes y medio se han formalizado operaciones de
compraventa de hoteles en Mallorca por valor de más de 50 millones
de euros, concentrándose la mayor parte de ellas en la Platja de
Palma y en Calviá.
La cadena hotelera andaluza Summa Hoteles, presidida por
Francisco Cuns, ha adquirido los hoteles México (Platja de Palma) y
Eucalipto (Peguera). Asimismo, la cadena MLL Bay Hoteles, presidida
por Miquel Llompart, ha comprado el aparthotel Biarritz (Playa de
Palma) y adquirido en régimen de alguiler el hotel Gran Mallorca y
Olimpo.
El grupo Piñero ha vendido el Bahía Park, operación ésta que se
produjo en noviembre pasado y fue formalizada por la cadena
hotelera de Llompart.
A estas operaciones hay que sumar la venta del hotel L'Hermitage
de Orient a un grupo de inversores mallorquines, entre los que se
encuentran algunos socios propietarios del hotel Es Convent de
Palma.
El hotel Gran Fiesta (Platja de Palma), gestionado hasta la
fecha por la familia Isern, ha pasado a manos de HM Hoteles. Y en
esta misma zona, Riu Hoteles y la cadena hotelera Saint Michel
tienen encima de la mesa opciones de compraventa de algunos de sus
establecimientos a la espera de una oferta que satisfaga sus
previsiones empresariales.
La operación más importanta, realizada por Summa Hoteles,
incrementa la presencia de esta cadena, con sede en Málaga en
Balears y su apuesta por Mallorca como destino vacacional.
Desde la Federación Hotelera de Mallorca y la Confederación de
Asociaciones Empresariales de Balears (CAEB) coinciden en señalar
en que estos movimientos empresariales, «son fruto del buen síntoma
que se respira en estos momentos a nivel turístico y empresarial.
Estas ventas confirman que hay empresarios que ven posibilidades de
negocio. Lo negativo sería que no hubiera movimientos de estas
características y que se cerraran hoteles».
Para la CAEB también hay un factor que está influyendo en este
aumento de ventas de hoteles, como es la entrada de las segundas
generaciones y que hay socios de hoteles que han decidido dejar el
negocio.
La valoración global de estas operaciones, junto a otras que se
están analizando por cadenas y empresas familiares, según fuentes
financieras puede superar ampliamente los 50 millones de euros.
Bancos y cajas de ahorros de las Islas, en este sentido, han
apreciado un mayor interés inversor para adquirir hoteles por parte
de capital peninsular y extranjero, así como local, para tener
mayor oferta de camas en la Isla.
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