Esta bajada es consecuencia de la aprobación de las sucesivas
moratorias aprobadas en Mallorca, ya que la cédula de habitabilidad
es el último requisito que se exige con las nuevas viviendas. Es
decir, que los efectos de las moratorias se notaron en 2004, con un
descenso del 18'2 por ciento en el número total de licencias
concedidas. En el caso específico de las viviendas, el descenso fue
de casi el 20 por ciento (el 19'8) ya que se pasó de 10.876
licencias concedidas a 8.714 en 2004.
Por lo que respecta específicamente a la concesión de
autorizaciones para vivienda, el descenso de casi el 20 por ciento
sitúa el número de autorizaciones a un nivel parecido el de 2000,
año en el que se concedieron 8.736 autorizaciones. A pesar del
descenso, la cifra sigue siendo elevada si se compara con los datos
de los primeros años de la década de los 90, donde las
autorizaciones no llegaban siquiera a las 6.000 al año.
Las estadísticas de que dispone el Consell reflejan, además, un
dato sintomático: la mayor parte de las cédulas concedidas por la
institución insular -un total de 8.724- corresponden a viviendas de
nueva construcción. Tan sólo 917 cédulas se corresponden con obras
de rehabilitación. Esta diferencia en la clasificación contrasta de
forma notable con los que sucedía hasta 1998, cuando las cédulas se
repartían más o menos de forma uniforme entre las de primera
ocupación y la de renovación, como muestra el gráfico adjunto.
Como es obvio, Palma acumula la mayor parte de las cédulas
concedidas por el Consell. De las 8.724 concedidas para viviendas,
Palma tuvo 2.870, lo que representa el 32'8 por ciento del total. A
Palma siguen Manacor (632 cédulas concedidas), Llucmajor (594),
Calvià (496) e Inca (486).
Coste
Por otra parte, el Departamento de Estudios de Metrovacesa ha
realizado un informe de coyuntura en el que se asegura que el
esfuerzo necesario para acceder a una vivienda en España y
particularmente en Balears aumentará este año, ya que los precios
subirán entre un 5 y un 15 por ciento.
Por otra parte, el Observatori Jove d'Habitatge del Consell de
la Joventut ha dado a conocer un informe en el que se refleja que
los jóvenes de Balears figuran entre los que más esfuerzo necesitan
hacer de todo el Estado para acceder a una vivienda ya que ello
requiere el 68'2% de su sueldo, esfuerzo que solo es superado por
los jóvenes de Madrid.
Pese a estas dificultades, Balears sigue siendo la comunidad
autónoma en la que antes se emancipan los jóvenes lo que se explica
por la incorporación temprana al mercado laboral.
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
De momento no hay comentarios.